甲方：(赠与人)________________
乙方：(受赠人)________________
甲乙双方系父母子女关系，甲方自愿将其下所有的一处房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：
甲方自愿将座落于，建筑面积平方米，所有权证证号为的房产赠与给乙方，该赠与是对乙方个人的赠与，乙方自愿接受该房屋。
自本赠与成立日起，乙方应负赡养甲方的义务，甲方有权在该房屋居住。
乙方在第二条赡养义务未完全履行前，非经甲方同意不得将受赠房屋处分、转让，或设定期典权抵押等他项权利，抑或为任何债权的担保，否则其处分、转让、抵押等行为无效，甲方有权撤销赠与，收回房产。如因上述行为造成甲方不能收回赠与房产的，乙方应如数补偿或退还该房产市场价款。
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤消赠与：
(1)受赠人不履行赠与合同约定义务的。
(2)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属利益的。
在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续，过户费用由乙方承担。
一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。协商不成，任何一方可以向人民法院提起诉讼。
本合同如有未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》及有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式两份，双方各执一份。
甲方(签章)：________________
乙方(签章)：________________
年月日年月日
1、赠与合同成立，赠与人有交付受赠人财物的义务。交付是指赠与人按照赠与合同约定的地点、期限、交付的方法等将财产交付给受赠人，并由此而发生物权的转移，但是，法律规定必须经过登记才发生转移的财物，如不动产，应在登记后才发生转移。
2、赠与合同成立，赠与人已将赠与财物交付受赠人，物权发生转移，应视为受赠人合法享有受赠财物的占有、使用、处分权，赠与人不得撤销赠与合同。
3、赠与合同成立，但赠与人未将合同约定的财物交付受赠人，受赠人可以不履行赠与义务，可以撤销赠与合同，但赠与是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务的赠与合同或者是经过公证的赠与合同，赠与人不得撤销赠与合同，对不履行这类赠与合同的赠与人、受赠与人享有要求赠与人交付的权利，赠与人故意或重大过失造成赠与物毁损、灭失的，应承担民事赔偿责任。
4、赠与合同是赠与人的无偿赠送，不承担赠与物的瑕疵责任，但是附义务的赠与，赠与人应在附义务的范围内承担赠与物的瑕疵责任；赠与人明知赠与物有瑕疵，故意隐瞒或者作赠与物无瑕疵的虚假保证，造成受赠人损失的。
处理老人赡养纠纷的法律专业术语及原则。强调发挥人民调解作用，完善社会保障制度，加强舆论宣传，以及遵循法定义务、权利与义务相一致、调解和加强精神赡养等原则。通过调解、社会保障和舆论宣传等方式，解决赡养纠纷，维护老年人的权益和家庭和睦。
老人起诉子女关于赡养协议的法律问题。赡养是法定义务，不能通过约定改变，但合法协议有效。法院处理赡养比例时，会根据具体情况重新分配或添加老大，但最低要求不能低于20%。老二可自愿多承担赡养义务。如涉及撤销起诉，需双方协商一致或咨询专业律师。
我国关于孙子是否属于法定赡养人的问题。根据法律规定，赡养人包括老年人的子女以及其他依法负有赡养义务的人，其中也包括老年人的孙子女和外孙子女。文章还介绍了老人赡养费的标准，包括基本赡养费、医疗费用、护理费用、住房费用、精神消费支出和保险金费用等。
子女的赡养义务及其内容，包括赡养与扶助的定义、法律依据、具体内容和义务表现。文章指出，子女应提供经济供养、生活照料和精神慰藉，且赡养义务不分男女。对于不履行赡养义务的行为，父母可寻求法律途径追究子女的责任。
