1、开发商未经许可立项建设楼盘。
2、开发商在未经取得用地规划许可的情况下擅自开发楼盘。
3、开发商在未获得房屋销售(预售)许可证明的情况下进行房屋买卖。
4、开发商所利用的土地属于集体所有的开发项目，无法正常进行产权办理。
5、开发商在进行房屋税费缴纳过程中存在税费欠款或未缴清的情况。
6、开发楼盘所占用土地存在未解除抵押的情况。
1、根据《合同法》第九十四条第(四)项规定，当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的时，当事人可以解除合同。
2、根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请。但是，出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。即使该说明和允诺未载入商品房买卖合同，也应当视为合同内容。当事人违反该规定时，应当承担违约责任。
综上所述，如果房地产开发商因虚假宣传导致合同目的无法实现，另一方当事人有权请求解除合同并要求退房。
合伙人甲方、乙方和丙方共同订立合伙协议的事宜。协议内容包括经营宗旨、项目、期限和出资金额方式等。合伙人共同经营酒店，目标是获得满意利润。协议明确了盈余分配与债务承担的方式，并指定了合伙负责人及事务执行人的职责。
企业高管收受回扣是否违法的问题。根据《中华人民共和国刑法》相关规定，企业高管利用职务之便收受回扣是违法的，会受到相应的刑事处罚。同时，文章还介绍了回扣的特征，包括营销性、广泛性、有偿性、隐蔽性和危害性。判定回扣的法律性质需根据回扣的归属方分类界定，中
购房者提出退房要求的法律程序和注意事项。包括房屋买卖合同的解除、借款合同的解除、解除合同的时间顺序问题以及避免风险的操作程序。在解除合同时，购房者需先与开发商解除买卖合同，然后解除借款合同，并由开发商归还银行借款。同时，购房者需注意开发商无法按时归还
商品房买卖合同的违约情形及解决方法。当开发商违约时，如合同中有约定退房期限，购房者可以要求退房；若无约定，双方可协商或诉讼解决。同时，《合同法》规定当事人可约定解除合同的条件，或选择和解、调解解决合同争议。
