根据我国相关法律的规定，当合同无法履行时，当事人可以通过协商解除合同。在解除合同时，受损害的一方有权要求违约方承担赔偿责任。
根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，以下情形之一出现时，当事人可以解除合同：
根据《中华人民共和国合同法》第一百一十条的规定，当一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定时，对方可以要求履行，但以下情形除外：
根据《中华人民共和国合同法》第一百一十七条的规定，因不可抗力无法履行合同的，根据不可抗力的影响，可以部分或全部免除责任。但若法律另有规定，则不适用免除责任的情况。如果当事人在迟延履行后发生不可抗力，不能免除责任。
根据《中华人民共和国合同法》的规定，不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
根据不同情况，法律后果如下：
合同解除的多种情形和违约责任。经双方协商一致或不可抗力导致合同无法继续履行时，合同可解除。甲方在出现特定违约情况时，乙方有权单方解除合同；乙方在违反约定情况下，甲方有权收回土地及厂房并解除合同。双方还就违约责任进行了明确约定，包括违约金、赔偿损失等处
开发商未按期交房应赔偿违约金的相关法律规定。如果开发商延迟交房，购买者有权要求支付违约金，若经过催告后三个月仍未履行，购房者可要求解除合同。赔偿计算方式包括双方协商和评估，但违约金和损失赔偿不能同时适用。
违约责任中履行不能的各种情形和具体分类，包括主观与客观、自始与事后、全部与部分等不能的情形。同时，文章还讨论了拒绝履行、迟延履行和不完全履行等违约行为的具体表现和特点。此外，文章还介绍了债权人违约的构成条件之一——债权人迟延的情形和构成要件。
建设工程合同解除的法律后果及其特征。解除后，未履行部分终止，已履行部分可要求恢复、补救并赔偿。结算和清理条款依然有效。合同解除前必须合法有效，解除时机在合同成立后至履行完毕前。当事人可协商解除合同或符合特定条件时单方解除。可以解除合同的情形包括不可抗
