根据双方的合同约定而定，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
根据《合同法》第四章 合同的履行，第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
根据第六十一条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
在购房签订合同前，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证。该许可证标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。购买时需要注意所购楼号在预售范围内。
在签订合同时，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，确保准确无误。
注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有些开发商的合同文本可能存在着约定的权利义务不平等的情况，买房人应提出自己的意见，确保公平合理。
对于房屋面积的确认及面积差异处理，应在合同中明确约定处理方式。特别是选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，务必详尽约定，以避免纠纷。
合同中应明确约定付款的数额、期限、方式及违约责任等。一些开发商可能要求购房者先交纳定金，但只提供收条而不签订合同，这可能导致购房者在追究责任方面遇到困难，因此需要谨慎对待。
房地产抵押登记手续的办理流程。在签订房地产抵押合同后30日内，抵押当事人需前往房屋管理部门办理抵押登记手续，提交一系列文件，包括主合同、抵押合同、身份证明等。登记机关审核权属和证明材料，在受理申请后15日内书面答复是否准予登记，并为已获所有权的房地产
买房反悔违约金赔偿的法律规定。签订房屋买卖合同后一方反悔，可要求对方赔偿违约金，但不得超过实际损失的30%。当事人可请求减少或增加违约金，具体标准有解释。若无约定违约金或损失计算方法，则按逾期贷款利息或房屋租金标准计算。卖方在特定情况下可能构成违约，
购买本村房屋是否能得到全部拆迁款的问题。购买村子里的房子，在满足条件的情况下可以全额拿到拆迁款，包括有正规购房合同、房款交齐并已经入住的情况。拆迁补偿遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《土地管理法》的规定。公寓房拆迁的补偿方式包括迁移开支、临时安
租房合同手写补充的有效性，以及房屋转租的条件和租房合同用于贷款的情况。手写补充协议需体现双方真实意愿、不违反法律法规和道德，且不得与原合同主体内容矛盾。房屋转租需获得出租人许可，遵守租赁期限和法律法规。租房合同一般不能单独作为贷款证明，除非租金能被准
