1、拍卖人有权要求委托人说明拍卖标的的来源和瑕疵。
2、拍卖人认为需要时可以对拍卖标的进行鉴定。
3、拍卖人有权要求竞买人出具合法有效的证明文件，以确定其竞买资格。
4、拍卖人有权指定拍卖师。
5、拍卖人依法主持拍卖活动，不受他人干涉。
1、拍卖人应当向竞买人说明拍卖标的的瑕疵。
2、拍卖人接受委托后，未经委托人同意，不得委托其他拍卖人拍卖。
3、拍卖人对委托人交付拍卖的物品有保管义务。
4、拍卖人应为委托人、买受人要求对其身份保密。
5、拍卖人在拍卖成交后，应按照约定向委托人交付拍卖标的的价款，并按照约定将拍卖标的移交给买受人。
6、拍卖人不得以竞买人的身份参加自己组织的拍卖活动，也不得委托他人代为竞买。
7、拍卖人不得在自己组织的拍卖活动中拍卖自己的物品或财产权利。
8、拍卖人不得与委托人串通，损害委托人利益。
根据《中华人民共和国拍卖法》：
第十八条规定，拍卖人有权要求委托人说明拍卖标的的来源和瑕疵。
第十九条规定，拍卖人应当向竞买人说明拍卖标的的瑕疵。
第二十条规定，拍卖人对委托人交付拍卖的物品负有保管义务。
第二十一条规定，拍卖人接受委托后，未经委托人同意，不得委托其他拍卖人拍卖。
第二十二条规定，委托人、买受人要求对其身份保密的，拍卖人应当为其保密。
第二十三条规定，拍卖人及其工作人员不得以竞买人的身份参与自己组织的拍卖活动，并不得委托他人代为竞买。
第二十四条规定，拍卖成交后，拍卖人应当按照约定向委托人交付拍卖标的的价款，并按照约定将拍卖标的移交给买受人。
拍卖的定义、基本原则及主要方式。拍卖是商行以委托寄售为业，在公开场合出售货物，必须遵守公开、公平、公正及诚实信用原则。主要拍卖方式包括英式拍卖、荷兰式拍卖、密封拍卖和双重拍卖，每种方式都有其特点和应用场景。
有限责任公司股权强制转让程序中优先购买权的两种实现方式：跟价法和询价法。跟价法允许优先购买权人直接参与拍卖，以最高出价购买股权；询价法则是拍卖师在拍卖过程中询问优先购买权人意愿，根据情况决定是否成交。两种方式均要求优先购买权人遵循拍卖程序规定，否则视
房产拍卖及相关法律问题。讨论了无产权证房能否拍卖的问题，指出未领取权属证书的房子虽不得直接转让，但可通过公开拍卖进行交易。同时，购买无产权证房需谨慎，注意竞拍成功后所缴纳费用需咨询拍卖行。购买房产拍卖需注意风险提示、现场勘查等事项。
竞买申请的程序及资格要求。竞买者在申请前需仔细阅读挂牌文件并现场踏勘拟挂牌宗地，无异议后提交竞买手续所需资料。同时，竞买人应按照规定的数额缴纳履约保证金，并在指定时间内递交交易申请书等资料。此外，本文还介绍了交易服务费的收费标准，根据成交价的区间计算
