(1)取得定金所有权。定金一经给付，发生所有权的转移。
(2)抵作价款权。在合同履行以后，定金应当抵作价款或者收回。
(3)定金不返还。在付定金方不履行合同义务时，受定金方得保留定金，不再负返还义务，也即付定金方丧失定金返还请求权。
(4)定金于赔偿中扣除权。受定金方不履行合同义务而适用定金罚则双倍返还定金后，对方依违约要求损害赔偿的，应当扣除定金金额，或者付赔偿金时，对方返还定金。
(5)双倍返还定金义务。双倍返还定金是适用定金罚则的结果，受定金方不履行合同时，除不可归责于其外，要负双倍返还定金的责任。
(6)定金返还义务。在合同履行后，受定金方应当返还定金。另外，在因不可归责于双方当事人原因而致不能履行合同的，定金应当返还付定金方。
(1)双倍返还定金请求权
在受定金方不履行合同时，付定金方有权要求对方双倍返还定金，不论有无实际损害，这是付定金方的主要权利。
(2)定金返还请求权
付定金方而言，请求对方当事人返还定金在两种情况下发生：一是双方履行完合同后；二是因不可归责于双方当事人之事由不能履行合同的。定金返还请求权是一种债权，且是一种基于是定金合同而产生的返还义务。
(3)以定金抵作价款权
付定金方在履行给付价款义务时，可以主张以定金抵作价款。实务中常出现定金抵作价款和返还定金之争，一般付定金方为负提价款给付义务方，主张以定金抵作价款对其有利，此时对方则主张在完全履行合同以后返还定金对其有利。在发生争议时，如果定金与付定金所负的给付义务性质相同，应当允许付定金方以定金抵作价款。若定金非为金钱而为其他代替物时，受定金方有权拒绝以定金抵作价款。
(4)以定金抵作赔偿金。
付定金方因可归责于其之事由，未履行合同的，自当适用定金罚则，对方因其违约而请求损害赔偿的，定金应当从赔偿金中扣除。
违约金超过国家上限的处理方法和我国理论界对于违约金性质的争议。文章中介绍了违约金的性质观点流派、违约金的补偿性和惩罚性的不同看法以及违约金的变化发展。法院在裁决时会根据实际损失、合同履行情况等因素衡量是否减少过高的违约金。多数学者认为应同时承认违约金
购买商品房时如何约定定金的问题。在认购合同中需明确写清定金性质，只有明确约定为“定金”才能有效保护双方权益。同时，对于无法约定为“定金”的情况，可以对订金进行详细约定。文章还介绍了立约定金和成约定金的概念及其作用。立约定金保证正式订立合同，成约定金则
合同签订与定金的法律效力问题。合同只要合法，即具有法律效力，但定金合同的成立与否取决于定金是否按约定支付。我国法律明确规定了五种形式的定金都予以承认，当事人需明确约定定金担保的性质。定金的交付义务需按约定进行，不同性质的定金有不同的交付时间。
转让店铺定金能退吗没签合同的问题。一般情况下，购房定金是不能退的，而定金协议一旦交付定金即生效。如果买家因自身原因不再购买，定金无法退款，需按照法律规定处理。而定金合同在满足特定条件时，定金可以退回。如双方履行了各自义务，则定金可退回；若一方违约，则
