当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 民生政策 > 社会热点 > 仲裁 > 二手房买卖合同是否可以仲裁

二手房买卖合同是否可以仲裁

时间:2024-08-08 浏览:27次 来源:由手心律师网整理
176276
网友范女士前段时间通过中介购买了一套二手房用来投资。但是随着最近房价的上涨,卖家感觉买亏了想要反悔。购房款的首付都付了范女士当然不同意。她想了解二手房买卖和鸥汀的纠纷能否通过仲裁解决。手心律师网小编来解答这个问题。

二手房买卖合同是否可以仲裁

根据《中华人民共和国仲裁法》第四条规定,双方当事人在二手房买卖合同纠纷中,只有在双方协商一致达成仲裁协议的情况下,才能申请仲裁。如果没有仲裁协议,一方单方面提出仲裁申请,仲裁委员会将不予受理。

《中华人民共和国民事诉讼法》规定的起诉条件

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定,起诉必须符合以下条件:

  1. 原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
  2. 有明确的被告;
  3. 有具体的诉讼请求和事实、理由;
  4. 属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

申请仲裁的条件有哪些

  1. 有仲裁协议:仲裁协议是当事人授权仲裁机构解决争议的依据,也是排除法院司法管辖权的依据。因此,当事人之间订有仲裁协议是当事人申请仲裁的必要前提。如果没有仲裁协议,只有一方当事人提出仲裁申请,仲裁委员会将不予受理。
  2. 有具体的仲裁请求和事实、理由:申请人需要提出具体的仲裁请求和事实、理由,即请求仲裁委员会保护其合法权益并要求被申请人履行实体义务的具体内容。
  3. 属于仲裁委员会的受案范围:当事人申请仲裁解决的争议事项必须符合《仲裁法》第2条规定的范围,并且不能属于《仲裁法》第3条规定的不能仲裁的事项。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 劳动仲裁案件的受理期限

    劳动仲裁案件的受理期限为一年,期间会因为不同情况有所中断或中止。申请劳动仲裁时,需递交申请书和相关证据,经过仲裁委员会受理决定后组成仲裁庭。仲裁程序包括答辩、公开进行、当事人到庭义务等。仲裁庭会在查明事实基础上先行调解,若调解不成会及时作出裁决,裁决

  • 仲裁时效一年规定没有溯及力

    仲裁时效一年规定不具有溯及力的问题。根据《中华人民共和国立法法》的规定,劳动仲裁法作为劳动法的特别规定,其规定的仲裁时效一年与劳动法的仲裁时效六十日不一致,应当适用劳动仲裁法的新规定。但新规定只能适用于5月1日起发生的情况,不能溯及之前。因此,当事人

  • 两种程序效力的优先顺序

    工伤认定与劳动仲裁之间的关系和程序优先顺序。在解决民事纠纷的背景下,仲裁具有更高的效力,但在工伤认定中,劳动仲裁并不是前置程序。工伤认定部门对劳动关系可以进行形式审查并进行事实认定。在涉及劳动仲裁的情况下,应根据具体情况决定是否暂停工伤认定程序,并在

  • 劳动仲裁庭人员缺席的处理方式

    劳动仲裁庭人员缺席的处理方式。对于申请人缺席,若收到书面通知后无正当理由拒不到庭或中途退庭,视为撤回仲裁申请;对于被申请人缺席,可以进行缺席裁决。申请劳动仲裁不需提供证据,但提交材料要求严格,包括登记申诉表、申诉书等。

  • 劳动仲裁程序及时间限制
  • 被辞退后多长时间可申请劳动仲裁
  • 二手房买卖合同是否可以仲裁
社会热点知识导航

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师