每一种合同都有其特有的特点。合同一经双方当事人签字就在法律上具有了法律效力，这时候如果发现不利于自己的条款想要反悔基本上是不可能的，所以即便是比较简单的合同，也应当注意以下几点，避免造成不必要的纠纷。下面以买卖合同为例为大家做个介绍。
一、核实确认对方当事人的主体资格 合同对方为自然人：核实并复印、保存其身份证件(勿以名片代之)，确认其真实身份及行为能力。 合同对方为法人：通过全国企业信息公示系统或者到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性； 核实订约人是否经其所在公司授权委托，查验其授权委托书、介绍信、合同书； 签订合同必须加盖对方单位公章或者合同专用章。
二、合同形式，必须以书面形式签订合同。
三、合同的必备条款要具体、明确： 1、当事人名称须真实、一致； 2、合同标的、数量、质量、价款、包装方式要具体、明确； 3、注意验收方法、程序和时间； 4、履行方式须具体：交货方式、结算方式； 5、履行期限须确定为某一时间点或时间段； 6、尽量明确本司所在地为合同履行地； 7、违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法； 8、解决争议办法为协商、诉讼，约定由本司所在地法院管辖为比较好，比较便利。
购房合同中首付交付后的相关流程。在确认开发商具备必要的证件后，购房者需签订房屋定购协议书并支付订金，但这不是必要程序。对于按揭购房，银行发放贷款后，购房者才能索取购房合同。同时，文章还介绍了住房按揭贷款的流程，包括售房商与贷款行的合作、购房者支付部分
未成年人办理身份证所需的材料及相关法律问题。未成年人需提供居民户口簿或居住证原件、监护人的身份证、近期免冠一寸照片及现金。同时，根据中华人民共和国居民身份证法，扣押他人身份证是违法行为，将受到警告和罚款等处罚。
如何通过法律手段追回拖欠货款的方法。强调证据的重要性，包括合同书、欠条、交易凭证等，并提到了解对方财产状况的重要性及如何选择合适的时机起诉。同时，文章还涉及了诉讼时效的注意事项，包括管辖权的约定和仲裁的优势与劣势。
城市建设配套费的申请程序。申请人需前往物价局提交材料并经过实地调查、成本监审、初审、审核、价审委会审等步骤。经办人将在规定时间内完成各项工作，并提交相关文件给县政府和财政局。逾期未改正或补正则视为未申请。
