售房协议书是一种法律文件，用于规范房屋买卖双方的权益，以避免未来可能发生的纠纷。下面提供了一份售房协议书范本，供参考。
该房屋位于XX镇XXX路X号楼XX单元XX楼，建筑面积为XXX平方米。该房屋的所有权证号为：XXXXXX。
甲乙双方经过协商确定，按照建筑面积计算，该房屋的售价为每平方米元，总金额为（人民币）（大写）万元整，（小写）元。
乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币XXXX元整，并在本合同签订之日起10日内一次性支付该房屋的全部价款给甲方。
甲方应在本合同签订之日起10日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并在收到该房屋全部价款之日起5日内将该房屋交付给乙方。
在乙方支付完房款后，甲方将协助乙方向房地产产权登记机关办理权属登记手续。
甲方保证对该房屋具有处分权，保证该房屋的所有权无瑕疵，无抵押，并且产权合法。
办理该房屋过户手续所产生的过户登记费、契税、印花税及其他税费由乙方承担。
自交付之日起，该房屋的一切风险由乙方承担。
本协议一式两份，双方各执一份，自甲乙双方签字之日起生效。
甲方（签字）：______________________ 乙方（签字）：______________________
签约日期：______________________
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