1. 二代身份证复印件
2. 家庭户口薄复印件
3. 贷款人现工作单位出示的加盖公章的工作证明原件，如个体户或公司负责人则出示营业执照或股权证明复印件
4. 个人收入证明原件，如近6个月的工资流水或六个月的个人流水二选一即可
5. 个人征信报告原件，且为征信良好，纯白户都可以，或有轻微逾期也可，黑名单银行审批通过不了
6. 婚姻状况证明，结婚证复印件，离婚证复印件，单身证明原件，根据自身情况，三选一即可
7. 已经向楼盘开发商付首付款的税务发票复印件，首付款方面商业按揭首付最少为30%，公积金按揭购房首付最少则为20%
1. 准备好以上资料之后，到办理按揭贷款当地的建行网点信贷部
2. 由专门负责此业务的客户经理接待贷款人，填写申请表及提交准备好的资料等事项
3. 提交后信审部门会对贷款申请人所提供的资料进行审核，审核分为初审，预审及终审
4. 初审由分行的客户经理进行初步审核，然后提交到各区域支行进行预审，最后由总行进行终审
5. 审核期一般为7到15个工作日
6. 通过审核后，网点会通知贷款人到网点办理放款及还款用的借记卡
7. 签订个人住房按揭合同及相关手续
8. 办理完毕之后，银行会在3个工作日之内将该笔款项直接打入贷款人所办理的借记卡中
房地产贷款政策的具体实施情况。政策要求各级房地产主管部门查询借款人的家庭住房登记记录，并据此执行差别化住房信贷政策。对于非本地居民申请住房贷款，需提供当地纳税证明或社保缴纳证明。在房价高涨、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况和地方政府政策规定暂停
银行资产剥离的定义和类型，包括政策性剥离和商业性剥离。政策性剥离涉及国有商业银行与资产管理公司的资金清算，具有政府指令性划转国有资产性质；商业性剥离则通过市场化方式完成。针对银行不良资产及体制原因形成的不良信贷资产，文章提出了处理方法，包括将贷款转为
国有商业银行、股份制商业银行和城市商业银行在申请开办股票质押贷款业务的监管审批程序。申请材料需完整递交至银监会或所在地银监局，经过初步审查和最终审查，审批时限为三个月。完整性是审查的前提条件。
骗取购房贷款罪的判决标准和按揭房是否可以抵押贷款的问题。骗取贷款数额较大的，将面临五年以下有期徒刑或拘役，并可能面临高额罚金。按揭购置的房产仍具备申请抵押贷款的资格，许多商业银行也提供了二次抵押贷款服务，但并非所有金融机构都接受此项申请。
