根据相关非货币性交易或债务重组的会计处理规定，通过非货币性交易或债务重组获得的土地使用权应按照规定确定入账价值，并在会计核算中列为“无形资产——土地使用权”。
企业必须同时满足以下两个条件才能确认企业土地使用权：
土地使用权的取得方式通常有行政划拨、出让、二三级市场购买、投资者投入、租赁等，且土地开发程度不同，其成本内容也不同。因此，在企业土地使用权的会计核算中，应根据不同情况进行区别对待。
企业通过出让取得、市场购买取得、接受投资等方式取得的土地使用权，在尚未开发或建造自用项目前，应将其作为无形资产核算，并按规定的期限进行分期摊销。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，不同类型的土地使用权出让的最高年限如下：
企业在取得土地使用权时，应明确该土地办理出让时土地使用权出让合同规定的使用年限。如果该土地是早年出让取得的，摊销年限应为原规定年限减去已经使用年限后的剩余年限。但是，根据国家规定，如果土地满两年未动工，可无偿收回土地使用权，但不包括因不可抗力、政府或政府相关部门行为或动工开发必须的前期工作造成动工开发延迟的情况。
在摊销土地使用权价值时，应将其借记到“管理费用——无形资产摊销”科目，贷记到“无形资产——土地使用权”科目。
由于土地的不可再生性和不可移动性等特性，以及国家实行的管理制度，土地使用权的减值可能性较小。但如果发生减值，大多数情况下已经形成包括建筑物在内的房地产。此时，应计提固定资产减值准备。不论是计提无形资产减值准备还是固定资产减值准备，都应列入“营业外支出”科目及相关明细科目。
根据《民法典》第三百三十一条，土地承包经营权人依法享有对其承包经营的耕地、林地、草地等的占有、使用和收益权利，并有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。
农村宅基地补偿标准和宅基地使用权的转让问题。补偿标准包括宅基地区位补偿价和房屋拆迁补偿的计算公式。宅基地转让需遵守土地管理法等法律规定，只能转让给本集体经济组织成员，并且需同时转让房屋，履行相关登记和审批手续。
购买他人单位集资房的注意事项。集资房是企事业单位为解决职工住房问题而建的房产，职工只拥有使用权，没有独立产权登记凭证，不能自由转让。集资房有过渡期，取得房产证后可交易。购买时需注意相关证件和土地使用权等问题。同时，根据《经济适用住房管理办法》，单位集
土地租赁权的定义、性质及相关权益与限制。土地租赁权涉及所有权人将部分土地权能转让给承租人的契约关系。土地租赁期限通常为有期限的，我国法律未规定无期限租赁。土地租赁权人享有占有权、使用权、续租权、优先购买权和对抗权等权益，但受到土地管理法的限制，农民集
承包土地未到期遇到征地的情况，按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，被征收土地的所有权人和使用权人应按照法定程序办理征地补偿登记。补偿标准包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，具体标准由省、自治区、直辖市规定。同时，安置补助费的支
