宅基地侵权要承担什么责任

宅基地侵权行为的法律责任

侵权责任的方式

根据《中华人民共和国侵权责任法》第十五条的规定，宅基地侵权行为的法律责任主要有以下方式：

(一) 停止侵害：侵权行为人应立即停止对宅基地的侵害行为。

(二) 排除妨碍：侵权行为人应消除对宅基地合法使用的妨碍。

(三) 消除危险：侵权行为人应消除对宅基地安全的危险。

(四) 返还财产：侵权行为人应返还因侵权行为而非法占有的财产。

(五) 恢复原状：侵权行为人应恢复宅基地原有的状态。

(六) 赔偿损失：侵权行为人应赔偿因侵权行为给宅基地使用人造成的损失。

(七) 赔礼道歉：侵权行为人应向宅基地使用人赔礼道歉。

(八) 消除影响、恢复名誉：侵权行为人应消除因侵权行为给宅基地使用人造成的影响，并恢复其名誉。

以上侵权责任的方式可以单独适用，也可以合并适用。

农村宅基地转让的法律要求

宅基地数量限制

根据我国法律规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，并且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

宅基地转让的条件

农村村民出卖或出租住房后，再申请宅基地的转让是不被批准的。然而，如果农村村民因继承等原因拥有两处以上的宅基地，多余的住宅应当进行转让。受让住宅的村民必须符合申请宅基地的条件，并按照相关法规办理宅基地审批手续。

宅基地转让的合法性

尽管我国法律原则上规定一户只能拥有一处宅基地，但考虑到继承等原因导致宅基地拥有量不均衡的现实情况，对宅基地的转让是有条件认可的。

最新法律规定

民事责任的方式

根据《中华人民共和国民法典》第一百七十九条的规定，民事责任的方式主要包括以下方式：

(一) 停止侵害：责任人应立即停止对他人的侵害行为。

(二) 排除妨碍：责任人应消除对他人合法权益的妨碍。

(三) 消除危险：责任人应消除对他人安全的危险。

(四) 返还财产：责任人应返还因侵权行为而非法占有的财产。

(五) 恢复原状：责任人应修理、重作或更换因侵权行为而损坏的物品，或者恢复物品原有的状态。

(六) 继续履行：责任人应继续履行合同或其他法律关系。

(七) 赔偿损失：责任人应赔偿因侵权行为给他人造成的损失。

(八) 支付违约金：责任人应支付因违约而约定的违约金。

(九) 消除影响、恢复名誉：责任人应消除因侵权行为给他人造成的影响，并恢复其名誉。

(十) 赔礼道歉：责任人应向受害人赔礼道歉。

对于法律规定了惩罚性赔偿的情况，应依照其规定执行。以上民事责任的方式可以单独适用，也可以合并适用。