约定财产损害免除责任，排除对方权利的，该约定是无效的，受害人可以要求损害人承担赔偿责任。
《中华人民共和国合同法》
第四十条 【格式合同条款的无效】格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。
《中华人民共和国侵权责任法》
第十九条 【侵害财产的财产损失计算方法】侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。
因道路交通事故损坏的车辆、物品、设施等，应当修复，不能修复的，折价赔偿。牲畜因伤失去使用价值或者死亡的，折价赔偿。
1、财产损失，是指道路交通事故造成的车辆、财产直接损失折款，还应包括现场抢救(险)、人身伤亡善后处理的费用，但不包括停工、停产、停业所造成的财产间接损失。
2、设施，是指道路安全设施以及在道路上及其附近的其他设施，如电力、水利设施，房屋，树木花卉等。
3、修复，事故损坏的车辆、物品、设施等，应进行修复，恢复原状。修复以就地修复为主，尽量恢复原来状态，即在功能上、形态上、价值上没有太大变化。
4、折价赔偿，事故损坏的车辆、物品、设施等没有修复的可能，需要折价赔偿。折价时应计算出原物的价值，原物的新旧市场价以及残存价值等因素进行折价赔偿。
5、牲畜受伤但没有失去使用价值的，应就地治疗为主;因伤失去使用价值或者死亡的，经有关部门评估鉴定，折价赔偿。
6、实物赔偿，经双方当事人协商一致，用种类、质量相同或相近的实物进行赔偿。
《中华人民共和国民法典》第四百九十七条
有下列情形之一的，该格式条款无效：
(一)具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形;
(二)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利;
(三)提供格式条款一方排除对方主要权利。
库房火灾的法律责任及赔偿问题。在保管货物期间发生火灾时，仓库需要承担法律责任并进行赔偿。有偿保管情况下，仓库需承担违约责任和赔偿责任；无偿保管情况下，除非仓库故意或无重大过失，否则不承担赔偿责任。公司法人和主要负责人是消防安全责任人，火灾制造者应承担
出租屋失火的处罚依据《中华人民共和国消防法》的相关规定。出租人如违反消防法规定造成失火，将根据实际情况受到处罚。包括指使冒险作业、过失引起火灾、阻拦报警、扰乱火灾现场秩序、故意破坏或伪造火灾现场以及擅自拆封被查封的场所等行为都将受到拘留和罚款等处罚。
关于破坏公共财物的刑罚规定。根据《刑法》第二百七十五条，故意毁坏公私财物将面临不同程度的刑罚，量刑标准取决于毁坏财物的数额和案情。同时，犯罪人还需承担民事赔偿责任，赔偿被害人经济损失。
破坏电梯行为的法律处理方式。破坏电梯属于财产侵权，需赔偿损失。如涉嫌故意毁坏公私财物罪，按《中华人民共和国治安管理处罚法》相关条例处罚；若情节严重，还可能触犯《中华人民共和国刑法》的相关条例，面临刑事处罚。
