当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 担保法 > 反担保 > 反担保成立 > 常用的反担保措施有哪些

常用的反担保措施有哪些

时间:2024-07-26 浏览:44次 来源:由手心律师网整理
17829
担保机构对申请为其提供担保的企业,要求申请企业必须提供相应的反担保措施,包括:抵押反担保、质押反担保、企业或个人的保证反担保、保证金反担保等。担保机构根据企业和项目的实际情况,可采用一种或几种反担保措施。

抵押反担保措施及操作程序

1.抵押物的范围

(1)抵押范围包括以下财产:

企业所有的房屋和其他地上定着物;

企业所有的机器、交通工具和其他财产;

企业依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物;

企业依法有权处分的国有机器、交通工具和其他财产;

企业依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;

企业依法可以抵押的其他财产。

(2)以下财产不得抵押:

土地所有权;

耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权和以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权须同时抵押的除外;

学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;

所有权、使用权不明或者有争议的财产;

依法被查封、扣押、监管的财产;

依法不得抵押的其他财产。

2.申请企业需提交的抵押反担保资料

申请企业需要向担保方提交以下抵押反担保资料:

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 财产诉中保全裁定反担保如何解除

    财产诉中保全裁定的反担保解除问题。反担保解除即在反担保合同有效期内未发生反担保责任,合同期满后解除反担保义务,相关财产应办理注销登记手续。同时,文章介绍了财产保全制度和诉讼禁令制度的适用条件和范围,包括相关法律法规如民事诉讼法和专利法规定的内容。

  • 企业提供抵(质)押物的范围和登记手续

    企业提供抵(质)押物的范围和登记手续,包括抵(质)押登记资料的准备和证明文件的获取,以及抵押率和质押率的规定。同时,文章还介绍了采用保证反担保措施的条件,包括担保资格、资产负债率、连续盈利、企业信用和经济实力等方面,并强调企业在承保期必须参加保险。

  • 《反担保法》对债的担保制度的规定

    《反担保法》对债的担保制度的规定,重点介绍了反担保的概念、性质及反担保法律关系。反担保是担保的担保,为保障担保人承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设立。反担保具有从属性,以本担保法律关系的存在为基础,包括一个主合同和两个担保合同,涉及多方当事人。

  • 反担保合同适用法律情形的分类

    反担保合同的法律适用情形。反担保适用于保证、抵押和质押的情况,可以是债务人或第三人提供的担保方式。在第三人为债务人提供担保时,若债务人未履行债务,第三人可追偿。反担保是保障担保人利益的有效方式,但并不适用于留置和定金的情况。反担保适用范围根据担保法规

  • 反担保的法律意义和作用
  • 第一章 反担保措施的注意事项
  • 反担保人未签字反担保合同有效吗

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师