
(1)抵押范围包括以下财产:
企业所有的房屋和其他地上定着物;
企业所有的机器、交通工具和其他财产;
企业依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物;
企业依法有权处分的国有机器、交通工具和其他财产;
企业依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;
企业依法可以抵押的其他财产。
(2)以下财产不得抵押:
土地所有权;
耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权和以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权须同时抵押的除外;
学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;
所有权、使用权不明或者有争议的财产;
依法被查封、扣押、监管的财产;
依法不得抵押的其他财产。
申请企业需要向担保方提交以下抵押反担保资料:
财产诉中保全裁定的反担保解除问题。反担保解除即在反担保合同有效期内未发生反担保责任,合同期满后解除反担保义务,相关财产应办理注销登记手续。同时,文章介绍了财产保全制度和诉讼禁令制度的适用条件和范围,包括相关法律法规如民事诉讼法和专利法规定的内容。
企业提供抵(质)押物的范围和登记手续,包括抵(质)押登记资料的准备和证明文件的获取,以及抵押率和质押率的规定。同时,文章还介绍了采用保证反担保措施的条件,包括担保资格、资产负债率、连续盈利、企业信用和经济实力等方面,并强调企业在承保期必须参加保险。
《反担保法》对债的担保制度的规定,重点介绍了反担保的概念、性质及反担保法律关系。反担保是担保的担保,为保障担保人承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设立。反担保具有从属性,以本担保法律关系的存在为基础,包括一个主合同和两个担保合同,涉及多方当事人。
反担保合同的法律适用情形。反担保适用于保证、抵押和质押的情况,可以是债务人或第三人提供的担保方式。在第三人为债务人提供担保时,若债务人未履行债务,第三人可追偿。反担保是保障担保人利益的有效方式,但并不适用于留置和定金的情况。反担保适用范围根据担保法规