拆迁补偿不合理起诉时效为多长时间

拆迁补偿纠纷的时效问题

一、行政诉讼的起诉时效

根据《行政诉讼法》第四十五条和第四十六条的规定，对于对拆迁补偿款有异议的当事人，应当在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。如果复议机关逾期不作决定，申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。如果当事人直接向人民法院提起诉讼，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。但是，如果不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院将不予受理。

公房拆迁补偿款的归属

一、公房的性质和权利

公房是国家财产（或集体财产），不属于私人财产，因此不能被继承。公房承租人只有居住权和有限的处分权。公房承租人对所承租的公房的权利不能通过继承的方式转给其继承人，只能通过变更的方式转给符合条件的继承人或其他共同生活的家庭成员。公房承租人也不能通过遗嘱对所承租的公房进行实体处分。如果公房承租人以遗嘱的方式对所承租的公房进行实体处分，该处分将被视为无效，除非得到有权的公房管理单位的认可。

二、家庭协议的效力

在公房拆迁补偿纠纷中，常常涉及到家庭协议的问题。家庭协议是指公房原承租人家庭内部就公房的分配、继承、拆迁补偿等问题达成的协议。家庭协议的效力及其实施可以分为以下几种情况：

1. 协议违反法律或强制性规定而无效。由于家庭协议大多是在当事人没有咨询律师的情况下签订的，且当事人对法律和公房租赁规定不够了解，因此很多家庭协议违反了强制性规定。
2. 协议有效，但存在漏洞和后患。由于当事人不懂法律语言，导致协议中词语模糊、表意不清，很多重要问题没有约定。
3. 协议有效并已执行，各方无异议。这种情况下，协议已经生效并得到执行，各方都满意。
4. 协议有效已部分执行，但有当事人认为协议不公平而产生纠纷。这种情况下，协议已经部分执行，但有当事人认为协议对自己不公平，因此主张重新分配。
5. 协议有效但尚未执行，当事人产生争议。这种情况下，协议虽然有效，但当事人对协议内容产生争议。

因此，在签订家庭协议时，建议当事人聘请专业律师参与，以保障自身权益。