企业向银行提出贷款担保申请。
对企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况进行考察，初步确定担保与否。
与贷款银行沟通，进一步获取银行提供的企业信息，明确银行拟贷款的金额和期限。
与企业签订担保及反担保协议，完成资产抵押及登记等法律手续，并与贷款银行签订保证合同，正式确立担保关系。
在审查担保的基础上，银行向企业发放贷款，并收取担保费用。
跟踪企业的贷款使用情况和运营情况，通过季度纳税、用电量、现金流的增减等指标来评估贷款担保。
在企业还贷前一个月，提前提示企业做好还贷准备，确保资金流的正常运转。
根据企业的银行还款单，解除抵押登记，解除与银行、企业的担保关系。
记录本次担保的信用情况，分为正常、逾期、坏账等档次，为后续担保提供信用记录。
整理归档与银行、企业签订的各种协议以及还贷后的凭证、解除担保的凭证等，以备今后查档。
企业选择申请银行贷款保证担保时，常见的法律风险之一是由于保证人选择不当导致保证关系不成立或无法获得贷款融资。
保证人是指与债权人约定，当债务人不履行债务或不完全履行债务时，按约定履行债务或承担责任的第三方。只有具备代为清偿债务能力的法人、其他组织或公民才能担任保证人。
然而，并非所有的公民、法人和其他组织都可以充当保证人。除了代为清偿债务能力的限制条件，法律还明确规定以下主体不得担任保证人：
抵押贷款对担保人是否有影响以及如何查询影响的问题。担保人需了解借款人的信用记录和贷款情况，可向贷款机构咨询相关风险。此外，遇到欠4000块不还的情况，可以通过友好沟通、收集证据、发出催款通知、寻求第三方帮助或法律途径来解决问题。
房产抵押贷款中是否看征信与贷款额度之间的关系。不看征信的贷款可能会侧重于其他方面的评估，但并不意味着贷款额度一定少。同时，个人债务起诉需要准备借款合同、还款记录、对方身份信息等材料。在办理抵押贷款时，通常需要担保来降低金融机构的风险。
抵押贷款担保人是否会被冻结的问题。根据我国的法律条款，当借款人未能偿还贷款时，担保人可能会被冻结其信用卡账户。担保合同中若明确连带责任，债权人可要求担保人履行还款义务。正规抵押贷款担保合同合法有效，需包含抵押财产信息、贷款数额及利息、债务履行期限等。
作为银行贷款担保人需要满足的条件，包括城镇户口或正式就业身份、稳定收入和良好信誉、可用财产抵押或找到有偿债能力的担保人等要求。此外，还介绍了贷款监督员的责任，如审批贷款申请、风险评估、合规检查等。遇到相关问题，建议咨询专业律师以获得详细解答。
