申请人需提供出租房屋的权属证书或其他有效凭证的原件和复印件。
申请人需提供一式三份房屋租赁合同。
申请初始、转租或承租人变更登记备案的,需填写一份房屋租赁申请表。
申请人需提供租赁双方当事人的身份证明的原件和复印件。
若房屋已完工交付使用但尚未销售,申请办理房屋租赁登记备案需提供土地使用证、主体竣工验收报告以及开发商的书面保证(在租赁期间如发生纠纷,开发商需承担法律责任)。
若房屋由企事业单位出租,申请人需提供单位法人(加盖公章)的委托书、营业执照复印件以及经办人的身份证的原件和复印件。若委托下属企业或他人代为出租管理,需提供单位法人授权(加盖单位公章)的出租管理委托书。受托人可以以自己的名称签订房屋租赁合同,并办理房屋租赁登记备案。
若申请人委托他人代办,需提交委托书。若委托书未经公证,委托人应书面保证,在房屋租赁期间发生纠纷时,受托人愿意承担法律责任。
若房屋为共有房屋,申请人需提交共有人同意出租的书面证明。若无共有人同意出租的书面证明,前来办理登记手续的共有当事人应书面保证,在房屋租赁期间发生纠纷时愿意承担法律责任。
若房屋已抵押并进行出租,申请人需提交承租人复印件的书面通知或出租人的书面保证。
若房屋为转租的,申请人需提交房屋所有权同意转租的书面证明。
公证过的房屋买卖的合法性。根据《中华人民共和国物权法》相关规定,只要房屋公证合法且不属于禁止买卖的情形,所有权人就有权进行买卖。同时,所有权人享有占有、使用、收益和处分的权利,并可在其不动产或动产上设立用益物权和担保物权,但不得损害所有权人的权益。私
机动车转移登记的情况和办理流程,介绍了办理转移登记所需的证明和凭证。同时,文章还详细阐述了机动车贬值的估算方法,包括实体性贬值的三种计算方法:主观察法、使用年限法和行驶里程法。
期房被司法拍卖后的处理方式。当被执行人购买的期房被司法拍卖时,竞买人可凭法院司法拍卖文书办理房屋产权变更。房屋登记部门需协助办理,依据《房屋登记办法》规定完成相关手续。涉及人民法院或仲裁委员会生效的法律文书要求登记时,房屋登记机构应予以办理并在房屋登
动产和不动产在经济学上的定义和区别,以及它们在法律上的区分。动产是可以移动而不损害其经济价值的物,如金钱、器物等;不动产是不能移动或移动会损害其经济价值的物,如土地和建筑物。动产和不动产可以互相转变。在法律上,得失变更、诉讼管辖及涉外法律适用、税法中