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房产登记要交纳哪些费用

时间:2023-09-13 浏览:16次 来源:由手心律师网整理
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在很多时候,我们可能会进行房产登记,那么在进行房产登记的时候,需要提交的材料包括哪些,进行房产登记的时候应该怎样进行办理相关的流程?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,手心律师网小编整理了关于这个问题相关的内容,希望对您有所帮助。

房产登记费用清单

动迁回迁房收费标准

住宅专项维修基金:2.5%(原房产为房改房及动迁期间参加房改的具体收费标准咨询收费窗口)

契税及印花税:住宅1.5%、非住宅4%、印花税0.05%+5元(税务收费窗口负责最终解释)

住房登记费:个人住宅80元/件,非住宅房产550元/件

房屋权属证书费:10元/本

购买商品房收费标准

住宅专项维修资金:2.5%

契税及印花税:住宅1.5%、非住宅4%、印花税0.05%+5元

交易费:普通住宅3元/平方米,非普通住宅及非住宅0.5%

住房登记费:80元/件(个人住房80元/件,非住宅房产550元/件)

住户办理房屋产权登记的工作流程

1. 住宅专项维修资金缴纳、认证

2. 税务窗口缴纳税费

3. 房屋产权登记受理

4. 收费窗口交费

5. 发证窗口领取房屋所有权证(10个工作日后)

办理房屋权属登记,需要提交的材料

1. 回迁住户提交以下要件:

  • 房屋产权调换协议书
  • 扩大面积收费通知单
  • 住宅安置单
  • 动迁安置发票
  • 动迁扩大面积收费发票(或两张发票合开为一张发票)
  • 住户及其配偶户口簿、身份证、结婚证或未婚及未再婚证明等

未换取动迁安置发票、动迁扩大面积收费发票的住户,按照所属区拆迁办换发时间顺序另行通知领取。相关问题咨询回迁房屋处所所在地区拆迁办。

2. 购买商品房及商业网点的住户提交以下要件:

  • 购买商品房契约书
  • 商品房结算安置单
  • 商品房专用发票
  • 购房人及其配偶户口簿、身份证、结婚证或未婚及未再婚证明等

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