《中华人民共和国民法通则》第92条规定，没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。“不当得利”是指没有法律上的根据，有损于他人而自己获得利益的法律事实。不当得利人应将其所得的不当利益返还给受损失的人。不当得利的性质属于法律事实中的事件，不当受益人的义务根据法律规定的事由而发生，它不在于制裁受益人的得利行为，而在于纠正受益人不当得利的不合理现象。所以，我国民法原则规定：只要有不当得利的事实存在，就必须予以纠正，不需要追问当事人的主观意志如何。
将他人财物据为己有，没有任何法律上的依据，应属不当得利。此外，我国刑法规定，将他人遗忘物非法占为己有，数额较大，且拒不交出的，按照侵占罪予以处罚。如果拒不交出他人财物，应以侵占罪提起刑事诉讼。但不存在拒不交出捡拾物的情节，不应作侵占罪对待，不能认定为犯罪，不能以刑法惩戒，其行为只能由民事法律规范予以调整。
根据最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国刑法〉确定罪名的规定》，刑法第270条规定的罪名是“侵占罪”，没有“非法占有他人财物罪”。刑法第270条规定的是“遗忘物”，而非“遗失物”。遗失物是主人丢失的物品，失主不知道物品丢在何处，而且拾到的人开始也不知道物品的主人是谁。而遗忘物是本人携带因遗忘而没有带走，刚刚遗忘的物品，失主能够回想起物品丢在何处，能够自己找回。此案属于捡到他人的遗失物，属于不当得利，如不归还，失主可向法院提起民事诉讼。
公证过的房屋买卖的合法性。根据《中华人民共和国物权法》相关规定，只要房屋公证合法且不属于禁止买卖的情形，所有权人就有权进行买卖。同时，所有权人享有占有、使用、收益和处分的权利，并可在其不动产或动产上设立用益物权和担保物权，但不得损害所有权人的权益。私
机动车转移登记的情况和办理流程，介绍了办理转移登记所需的证明和凭证。同时，文章还详细阐述了机动车贬值的估算方法，包括实体性贬值的三种计算方法：主观察法、使用年限法和行驶里程法。
期房被司法拍卖后的处理方式。当被执行人购买的期房被司法拍卖时，竞买人可凭法院司法拍卖文书办理房屋产权变更。房屋登记部门需协助办理，依据《房屋登记办法》规定完成相关手续。涉及人民法院或仲裁委员会生效的法律文书要求登记时，房屋登记机构应予以办理并在房屋登
动产和不动产在经济学上的定义和区别，以及它们在法律上的区分。动产是可以移动而不损害其经济价值的物，如金钱、器物等；不动产是不能移动或移动会损害其经济价值的物，如土地和建筑物。动产和不动产可以互相转变。在法律上，得失变更、诉讼管辖及涉外法律适用、税法中
