根据《中华人民共和国合同法》第一百二十八条，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。如果当事人不愿意和解或调解，或者和解或调解未达成协议，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或其他仲裁机构申请仲裁。如果当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效，可以向人民法院提起诉讼。当事人应当履行经法律生效的判决、仲裁裁决或调解书，如果一方拒绝履行，对方可以请求人民法院执行。
根据《中华人民共和国合同法》第二百二十二条，承租人有义务妥善保管租赁物，如果因保管不善导致租赁物损坏或丧失，承租人应承担赔偿责任。
根据《中华人民共和国合同法》第二百二十三条，承租人在得到出租人同意的情况下，可以对租赁物进行改善或增设其他物品。如果承租人未经出租人同意对租赁物进行改善或增设其他物品，出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。
押金是指一方或第三人向对方交付一定金额或等价物，以担保债权的实现。和定金一样，押金也是一种担保，可以用于冲抵价款或收回。
从理论上来看，定金和押金有以下区别：
从实践上来看，定金和押金也有以下区别：
一房数卖的概念及法律解读和解决方法。一房数卖指卖方在房屋买卖合同签订但房产过户前将房产再次转卖给第三人。解决方法包括根据产权是否登记、谁先合法占有以及综合考虑各种因素来确定房屋归属。参考案例中，房地产开发商甲分别与乙丙丁签订房屋买卖合同，因甲与丙办理
村民“一户一宅”问题的相关规定。原则上根据户籍确定一户，特殊情况下如已婚分家、未婚成年单独居住、依法继承宅基地的未成年人等可视为独立户。对于因婚嫁关系居住外村但户籍仍在本村的，只能选择一方确权登记。多占宅基地不予确权登记，将按非法占用土地处理。
婚后男方买房离婚后的房产归属问题。一般情况下，婚后男方买房并不必然属于双方共有，需考虑购房款的来源、房屋登记情况以及双方约定。若房屋为夫妻共同财产，离婚时按协商或法院判决分割。婚后贷款买房离婚时，未还清的贷款仍为夫妻共同债务。若男方买房登记女方名下，
租房未到期不想租了是否能退钱的问题。具体能否退款需依据租赁合同条款，若合同中有明确违约金条款和提前退租解决方案应按要求履行。除此之外，还需与房东协商，并可能赔偿损失。另外，还讨论了住房贷款和租房扣除的利弊以及出租房屋办理营业执照的注意事项。
