依据我国相关法律的规定，转让债权债务涉及到房产问题的，由当事人协商解决，签订转让协议书，如果变更产权的，要办理产权变更登记。
《中华人民共和国合同法》
第七十七条 【合同变更条件】当事人协商一致，可以变更合同。
法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
第七十九条 【债权的转让】债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：
(一)根据合同性质不得转让;
(二)按照当事人约定不得转让;
(三)依照法律规定不得转让。
第八十条 【债权转让的通知义务】债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。
债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。
第八十四条 【债权人同意】债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。
公司分立后债务怎么承担关系到债权人债权的实现，那么究竟债权人该向谁要债呢?
(一)向分立后任意一家公司索要全部债务
依据《公司法》第一百七十五条规定，公司分立，其财产作相应的分割。公司分立，应当编制资产负债表及财产清单。公司应当自作出分立决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上公告。
也就是说，公司分立时应对财产进行划分，同时将债务进行分割。但是不论公司之间如何约定债务，公司都对债权人负担连带还债义务。债权人可以向任意一家公司请求债权。偿还债务的公司可以向其他公司追偿。
(二)分别向分立后的公司索要债务
分立后公司对债权人负担连带偿还责任，都对债权人负有债务，因此债权人可以分别向各公司请求债权。但是所请求的债权之和不能超过债权人的总债权。
缺席判决的适用范围和程序。缺席判决适用于原告或被告不出庭等情况，法院需按照法定程序进行判决并送达判决书。如当事人下落不明，可通过公告方式送达。当事人如对判决不服，可在公告期满之日起15日内上诉，否则判决生效并可强制执行。
支付令的适用条件。支付令的适用需要满足债权债务关系明确、合法、有效，限定案件范围，债权人请求的履行义务限于金钱和有价证券，债权人与债务人之间不存在其他债务纠纷，以及支付令能够送达债务人等条件。文章还指出，支付令应由有管辖权的基层人民法院发出。
夫妻未登记债务的分配问题。在同居期间产生的共同债务，一般会按照共同债务的原则处理，由双方共同承担责任。债权人需要承担举证责任，证明基础的债权债务关系。对于日常家事范围内的债务，一般会推定为夫妻共同债务。新司法解释将借款用途的举证责任分配给了债权人，有
零成本转让债权债务的合法性，依据我国《合同法》相关规定进行分析。在符合法律的前提下，债权人可以将合同权利转让给第三人，但需遵守合同性质、当事人约定等限制。同时，债务转让需经债权人同意，保证人在特定情况下不再承担保证责任。整体而言，零成本转让债权债务需
