根据中华人民共和国合同法第七十七条，当事人可以协商一致，从而变更合同内容。
如果法律或行政法规规定了变更合同需要办理批准、登记等手续，那么应当按照规定执行。
买房合同并没有明确规定必须签订草签合同，但是草签合同是有效的。只要双方签字并没有违法因素，一般来说，该合同应当被履行。然而，具体效力还需要根据双方的具体约定来确定。
现在买房一般采用网上签约的方式。网签是指交易双方签订合同后，将合同备案并公布在房地产相关部门的网站上。每份合同都会被分配一个网签号，买方可以通过该号码在网上查询合同信息。网签的目的是使房地产交易更加透明，防止出现“一房多卖”的情况。
一房数卖的概念及法律解读和解决方法。一房数卖指卖方在房屋买卖合同签订但房产过户前将房产再次转卖给第三人。解决方法包括根据产权是否登记、谁先合法占有以及综合考虑各种因素来确定房屋归属。参考案例中，房地产开发商甲分别与乙丙丁签订房屋买卖合同，因甲与丙办理
村民“一户一宅”问题的相关规定。原则上根据户籍确定一户，特殊情况下如已婚分家、未婚成年单独居住、依法继承宅基地的未成年人等可视为独立户。对于因婚嫁关系居住外村但户籍仍在本村的，只能选择一方确权登记。多占宅基地不予确权登记，将按非法占用土地处理。
婚后男方买房离婚后的房产归属问题。一般情况下，婚后男方买房并不必然属于双方共有，需考虑购房款的来源、房屋登记情况以及双方约定。若房屋为夫妻共同财产，离婚时按协商或法院判决分割。婚后贷款买房离婚时，未还清的贷款仍为夫妻共同债务。若男方买房登记女方名下，
特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。
