根据《合同法》的规定，对于企业借款合同的无效认定，应当参照违反法律、行政法规的情形，特别是企业向银行贷款从事违法经营的情况。
在企业借款合同的无效认定中，主要依据包括中国人民银行发布的《贷款通则》以及全国人大及其常委会制定的《合同法》、《民法通则》、《商业银行法》等法律文件。这些法律文件之间存在上位法与下位法、一般法与特殊法的关系，下位法的规定不得与上位法相冲突，违反上位法的规定将被视为无效。在上位法没有明确规定的情况下，应当适用下位法的规定。
一旦借款合同被认定为无效，违约责任的成立将以合同的有效成立为前提。由于合同无效，双方关于违约金和利息的约定将失效，但借款方应当基于不当得利原则返还出借方的借款本金。
在合同无效后，有过错一方为了缔约而支付的必要费用应由有过错一方承担补偿责任。
借款协议金额修改、民间借贷利息问题等方面的有效性问题。合同变更需双方协商一致，单方面私自修改无效。未约定利息的民间借贷可视为无偿借贷。利率标准争议可在银行同类贷款利率的4倍标准内确定。超过年利率36%的利息约定无效。复利计算受法律限制，出借人不得将利
贷款合同的内容，其中包括质押、借款货币、金额、期限和借款用途、借款利率与计息方法以及借款的归还。合同基于《合同法》和《担保法》等法律，为贷款人与借款人之间提供质押，以确保债权的实现。同时，规定了借款的货币种类、最高限额、期限和用途等具体细节，并明确了
保证担保与保证保险在合同内容、主体、性质、保证范围、保证程度以及适用法律等方面的差异。保证合同是购房借款合同的附属合同，与主合同存在主从关系，而保证保险合同与主合同处于并存关系。保证担保的范围包括主债权及利息等，而保证保险责任仅限于保险合同约定的保险
房屋抵押和房屋按揭的异同，包括法律关系主体、贷款用途和目的、法律关系内容、法律关系的客体以及买卖合同和担保合同标的物的区别。房屋抵押涉及借款人、贷款人和房屋抵押人，贷款用途不特定；而房屋按揭涉及购房人、房产商和按揭银行，贷款专款专用。两者在法律关系内
