根据住所法律规定，失信被执行人在个人债务情况下受到限制高消费的措施。这意味着失信被执行人不能购买房屋、汽车等高消费品，同时银行也不会受理他们的贷款购房申请。
根据该规定，被执行人为自然人时，在限制消费措施采取后，不得进行以下高消费和非生活工作必需的消费行为：
对于单位被执行人，在限制消费措施采取后，被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得实施上述行为。然而，如果个人财产用于实施上述行为，可以向执行法院提出申请。执行法院会审查申请的真实性，如果属实，会予以准许。
一、个人住房贷款
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，通常被称为个人住房按揭贷款。
二、贷款成数和最高贷款额度
贷款成数是指银行向借款人发放的贷款额与住房价值（作为抵押物）之比。
最高贷款额度是指银行向借款人发放的最高贷款金额，通常以成数或百分数表示。不同的贷款品种有不同的最高贷款额度。
例如，个人住房贷款的最高贷款额度可达房屋总价的80%（即抵押物价值的80%）。这意味着借款人只需支付房屋总价的20%或以上作为首付款，其余部分通过银行贷款支付。
三、等额本息还款方式
等额本息还款方式是指借款人在整个还款期内，每月偿还的贷款本金和利息之和保持不变（除非利率调整），但每月还款额中的本金比重逐月增加，利息比重逐月减少。
四、等额本金还款方式
等额本金还款方式是指借款人每月偿还的贷款本金固定不变，即本金在整个还款期内平均分摊，但所付贷款利息逐月减少，还贷额逐月减少（实际利息支付会根据结息天数的多少略有差异）。
成为担保人的条件和审查标准。根据《担保法》规定，具备代为偿还债务能力的法人、其他组织或公民可以担任保证人，但必须经过贷款银行的审查。审查主要包括考察担保人的偿债能力和征信情况。在贷款买房中，担保人需要提供房产抵押担保和保证担保，双重保障措施以确保借款
离婚时，除了财产分割外，债务也需要进行分割。其中，按揭贷款是最常见的共同债务。在办理离婚手续时，如果能够协商一致，可以按照双方约定进行处理。如果无法协商一致，则首先需要确定该按揭贷款是否为夫妻共同债务。只有婚前以双方名义共同贷款或婚后以家庭名义共同贷
婚后共同贷款购房的，则属于夫妻共同债务。如是个人财产，则不属于共同债务，产权是谁的就由谁承担。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第21条、第23条的规定，夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该
1)夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。待房屋产权证发放下来后，由争议方另行提起所有权之诉再作处理
