1. 必须有借贷当事人签订的民间借贷合同文本。签订该合同的当事人必须具备签约能力，并确保合同的签约意思真实，合同内容真实合法，合同签订过程合法，并且合同签章真实。
2. 必须提供贷款人、抵押人夫妻双方以及借款人的法定身份证明，例如身份证等证件的原件。
3. 必须提供借款人和抵押人夫妻双方的户口簿。
4. 必须提供借款人的婚姻证明，即借款人的结婚证或借款人户籍所在地民政部门出具的有无结婚登记的证明。
5. 必须提供抵押房产的房地产权证。需要注意的是，抵押房产一般要求为没有设立他项权的独立合法房产，并且抵押房产的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致。
6. 必须提供该抵押房产的房产评估报告。需要注意的是，该报告必须是由具有评估资格的机构出具的关于该房产价值的房产评估报告。
1. 主债权消灭。
2. 担保物权实现。
3. 债权人放弃担保物权。
4. 法律规定担保物权消灭的其他情形。
欠债不还中的诉讼时效问题。根据《民法总则》规定，诉讼时效期间为三年，自权利人知道或应当知道权利受损及义务人之日起计算。超过诉讼时效后，债权人可采取的措施包括友好协商、发出催收通知单以及通过法院诉讼解决。诉讼流程包括收集证据、起诉并申请诉前保全、庭审和
个人间借款的法律注意事项。借款时需注意借款人的信誉和偿还能力，坚持签订借款合同或借据，担保和抵押手续的履行，借款用途的合法性，合理合法的借款利率，还款期限的注意事项，运用法律追讨欠款，以及谨防非法集资式的民间借贷。建议债权人在借款时务必遵守法律，维护
套路贷被定性为诈骗的非法行为。套路贷是一种通过虚增债务、制造资金流水等手段非法占有他人财产的行为。犯罪者制造民间借贷假象，制造银行流水痕迹，肆意认定违约，恶意垒高借款金额，软硬兼施索债。根据法律规定，超过法定高额利息部分不受法律保护。受害人应积极应对
汽车抵押贷款的利率问题，指出利率因多种因素而异，大致在4%至15%之间。信用状况、车辆价值和贷款期限都会影响利率。另外，还介绍了民间借贷败诉后如何支付法院账户冻结的钱，以及债务纠纷起诉中律师费的承担问题。在债务纠纷起诉中，律师费一般由聘请律师的一方承
