根据法律规定，俩人可以在房产证上共同拥有房产，即房产证上可以写上两个人的名字。共有房产可以分为两种情况：
共同共有指的是多个人共同拥有房产，不区分比例。这意味着无论是购买房产的资金比例如何，所有共有人在房产上享有相等的权利。
按份共有指的是多个人共同拥有房产，但区分比例。例如，甲方拥有60%的产权，乙方拥有40%的产权。按份共有的情况下，每个共有人在房产上享有与其所持有的产权比例相对应的权益。
如果朋友双方共同出资购买房产，建议在购房合同上写明双方的名字。但如果因某种原因只能写一个人的名字，那么必须立下具有法律效力的书面说明，清楚地表明房产的出资关系。同时，在不伤害双方感情的前提下，最好进行公证或在律师见证下签署协议，明确注明双方已支付和将支付的款项，以及每个人在该房产中应享有的份额等相关事项。
二手房买卖官司的诉讼时效，根据《中华人民共和国民法总则》相关规定，存在三年诉讼时效，但请求返还房屋等情形不受限制。还详细阐述了买房后房屋被查封的处理方法，包括提出异议、等待解封、提供担保财产或解除合同等。最新资讯提及民法典规定诉讼时效期间为三年，超过
房屋首付款条件和贷款方式的相关内容。对于首套房首付款最低为20%，二套房最低为60%，而三套房银行根据房价决定是否贷款。此外，还介绍了两种贷款方式：等额本息和等额本金，并给出了相应的计算示例。最后，文章详述了按揭贷款所需提供的资料以及办理流程。银行在
离婚后改名是否会影响贷款购房资格的问题。离婚买房一般符合购房贷款条件即可购买，但银行对离婚后贷款购房有相关规定。房地产管理部门主要关注婚后的房产分割情况。对于离婚后申请首套房贷，银行要求离婚一定时间后才可申请贷款，以防疑似假离婚购房。因此，建议直接咨
婚后买房如何认定为个人财产的问题。可以通过约定出资情况、签订书面协议以及贷款情况来约定。此外，还讨论了婚后父母赠送的房产归属问题，需根据具体情况判断。最后，介绍了婚后买房财产认定的依据，包括购房款的支付方、登记情况、出资情况等。建议在约定和认定过程中
