根据法律规定，俩人可以在房产证上共同拥有房产，即房产证上可以写上两个人的名字。共有房产可以分为两种情况：
共同共有指的是多个人共同拥有房产，不区分比例。这意味着无论是购买房产的资金比例如何，所有共有人在房产上享有相等的权利。
按份共有指的是多个人共同拥有房产，但区分比例。例如，甲方拥有60%的产权，乙方拥有40%的产权。按份共有的情况下，每个共有人在房产上享有与其所持有的产权比例相对应的权益。
如果朋友双方共同出资购买房产，建议在购房合同上写明双方的名字。但如果因某种原因只能写一个人的名字，那么必须立下具有法律效力的书面说明，清楚地表明房产的出资关系。同时，在不伤害双方感情的前提下，最好进行公证或在律师见证下签署协议，明确注明双方已支付和将支付的款项，以及每个人在该房产中应享有的份额等相关事项。
租赁房屋出现漏水问题时租户是否有权退租的法律问题。根据相关法律知识，如果房屋所有人已告知租户房屋质量问题，则房屋所有人不承担责任。若漏水问题属于房屋固有隐蔽瑕疵且房屋所有人不知情，租户可依据租赁合同主张保修或赔偿责任。摘要完毕。
签订买房协议书的多个注意事项。包括违约责任、房屋产权状况说明、交易房屋基本状况、房屋交接、房屋成交价格、付款方式、税费负担约定以及权属转移登记等。文章提醒在签订协议时需特别注意各项条款的明确约定，以保障买卖双方的权益。
依据中华人民共和国标准化法和产品质量法的省级产品质检所验收工作程序
省级产品质检所验收的工作程序。申请单位需满足条件并提交申请，国家认监委实验室部审查后受理申请并委托评审机构进行实验室认可等“三合一”评审。评审完成后，国家认监委将作出行政许可决定并颁发验收证书。整个验收工作不收费，评审费用由评审机构按国家规定收取。
我国合同法的规定，如果买房方因自身原因未能购买到房屋，仍需按照合同约定支付中介费用。中介人如果成功促成合同成立，无论合同是否明确约定中介费用，都需要支付合理中介费用。但如果中介人隐瞒重要事实或提供虚假情况导致委托人损失，则不得要求支付报酬并需承担赔偿
