根据我国相关法律的规定，男女结婚后购买的房屋，如果在房屋登记上是以双方当事人的名义登记的，那么这个房屋就属于夫妻共同的财产。在离婚时，夫妻双方有权对这个共同财产进行分割。
根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的以下财产，归夫妻共同所有：
夫妻对于共同所有的财产，享有平等的处理权。
《中华人民共和国婚姻法》对夫妻一方的财产范围作了规定。具体情形如下：
夫妻约定终止婚姻关系存续期间，夫妻双方可以约定终止共同财产制而实行分别财产制或其他形式的夫妻财产制。离婚导致婚姻关系消灭时，也会终止夫妻共同财产制。
在离婚时，夫妻双方可以通过协议或依法进行共同财产的分割，使其变为各自的个人财产。根据我国《继承法》第二十六条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除非有约定，分割遗产时应先将共同所有的财产的一半分给配偶所有，剩余部分为被继承人的遗产。
当夫妻一方去世时，生存配偶享有分割共同财产的权利和继承死者遗产的权利。当夫妻共同财产因上述原因终止时，夫妻共同财产关系消灭，清算和分割夫妻共同财产的程序也会开始。
房屋买卖协议的法律效力问题。根据相关法律规定，双方自愿签订的房屋买卖协议具有法律效力，但存在欺诈胁迫、恶意串通等法定情形会导致合同无效。在商品房买卖合同中，出卖人主体不当、买受人主体不当、出卖人隐瞒抵押事实和销售拆迁安置房屋等情况也会导致合同无效。购
房屋买卖合同的延期规定和房屋买卖流程。合同延期规定包括当事人协商一致、不可抗力因素影响等情形。买卖流程包括建立信息沟通渠道、确认房屋合法性、提交申请并接受审查、缴纳税费、办理产权转移过户手续和办理贷款手续等步骤。
房屋交付中的各类问题及相关法律要求。根据解释，房屋转移占有即视为交付，交付前风险由出卖人承担。如房屋主体结构质量不合格，买受人可要求解除合同并获得赔偿。对于严重影响正常居住使用的房屋质量问题，买受人也有权要求修复和赔偿。购房者在交付时需查看房屋资料和
离婚后再贷款买房的时间规定。离婚人士需在离婚后等待一段时间，通常为离婚后满1至2年左右，待银行评估其经济状况后再考虑贷款购房。离婚协议中关于房屋贷款未还完的书写要点包括房屋归属、贷款承担方式等。离婚协议中关于房产的约定一般可以变更，但需符合一定条件。
