根据《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条的规定，开发商破产后，违约金属于普通破产债权，其是否能够得到清偿取决于具体情况。
在破产财产清偿时，根据法律规定，应按照以下顺序进行清偿：
首先，破产财产要优先清偿破产费用和共益债务，包括：
其次，破产财产要清偿破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款。
最后，破产财产清偿普通破产债权。
如果破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求，那么应按照比例进行分配。
破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资应按照该企业职工的平均工资进行计算。
签署房屋买卖协议后的违约赔偿责任问题。根据法律规定，违约方需承担赔偿责任以弥补对方损失。违约金计算涉及购房者逾期付款和售房者逾期交房两种情形，违约方需支付违约金及占用资金的利息。同时，经营者对消费者欺诈行为亦需承担损害赔偿责任。
婚后是否还可以个人名义买房的问题。法律上允许婚后个人名义购房，房产归属需根据购房资金来源和登记情况确定。此外，涉及婚后分房睡和房产婚前财产的问题也进行了讨论，需要根据具体情况具体分析。对于房产归属问题，夫妻可通过签订相关协议明确权益。
如何购买房产不算婚后财产的方法，包括使用个人财产支付购房款并登记在一方名下等策略。此外，还介绍了离婚时房产过户给女方的流程和注意事项，以及离婚后过户房子所需的手续费，包括税费和登记费等。整体费用因地区和房屋情况而异。
男方婚后买房的财产归属问题。一般情况下，婚后购买的房屋属于夫妻共同财产，但也存在特殊情形，如房屋由一方出资并明确约定只归该方所有，或房屋是婚前全款购买且未进行产权变更等。另外，房产加名字无效的情况包括未经其他共有人同意私自添加、通过虚假交易等不正当手
