在商品房买卖合同订立后，如果出卖人未告知买受人并将该房屋抵押给第三人，买方有权解除合同。
在商品房买卖合同订立后，如果出卖人将该房屋出卖给第三人，买方有权解除合同。
如果房屋主体结构质量不合格，导致无法交付使用，或者在房屋交付使用后，经核验确认房屋主体结构质量确实不合格，买方有权解除合同。
如果房屋存在严重质量问题，且这些问题严重影响正常居住使用，买方有权解除合同。
如果出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，且面积误差超出3%的绝对值，除非买卖双方另有约定，买方有权解除合同。
如果出卖人迟延交付房屋，或者买受人迟延支付购房款，在经过催告后，在三个月的合理期限内仍未履行，买方有权解除合同。
一房数卖的概念及法律解读和解决方法。一房数卖指卖方在房屋买卖合同签订但房产过户前将房产再次转卖给第三人。解决方法包括根据产权是否登记、谁先合法占有以及综合考虑各种因素来确定房屋归属。参考案例中，房地产开发商甲分别与乙丙丁签订房屋买卖合同，因甲与丙办理
村民“一户一宅”问题的相关规定。原则上根据户籍确定一户，特殊情况下如已婚分家、未婚成年单独居住、依法继承宅基地的未成年人等可视为独立户。对于因婚嫁关系居住外村但户籍仍在本村的，只能选择一方确权登记。多占宅基地不予确权登记，将按非法占用土地处理。
婚后男方买房离婚后的房产归属问题。一般情况下，婚后男方买房并不必然属于双方共有，需考虑购房款的来源、房屋登记情况以及双方约定。若房屋为夫妻共同财产，离婚时按协商或法院判决分割。婚后贷款买房离婚时，未还清的贷款仍为夫妻共同债务。若男方买房登记女方名下，
根据中华人民共和国民法典第五百八十五条的规定，当事人可以在房屋买卖合同中约定违约金。如果约定的违约金低于实际造成的损失，当事人可以向人民法院或仲裁机构请求增加违约金；如果约定的违约金过高，当事人可以请求适当减少。同时，如果一方违约导致的损害较大，可以
