在商品房买卖合同订立后，如果出卖人未告知买受人并将该房屋抵押给第三人，买方有权解除合同。
在商品房买卖合同订立后，如果出卖人将该房屋出卖给第三人，买方有权解除合同。
如果房屋主体结构质量不合格，导致无法交付使用，或者在房屋交付使用后，经核验确认房屋主体结构质量确实不合格，买方有权解除合同。
如果房屋存在严重质量问题，且这些问题严重影响正常居住使用，买方有权解除合同。
如果出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，且面积误差超出3%的绝对值，除非买卖双方另有约定，买方有权解除合同。
如果出卖人迟延交付房屋，或者买受人迟延支付购房款，在经过催告后，在三个月的合理期限内仍未履行，买方有权解除合同。
签署房屋买卖协议后的违约赔偿责任问题。根据法律规定，违约方需承担赔偿责任以弥补对方损失。违约金计算涉及购房者逾期付款和售房者逾期交房两种情形，违约方需支付违约金及占用资金的利息。同时，经营者对消费者欺诈行为亦需承担损害赔偿责任。
婚后是否还可以个人名义买房的问题。法律上允许婚后个人名义购房，房产归属需根据购房资金来源和登记情况确定。此外，涉及婚后分房睡和房产婚前财产的问题也进行了讨论，需要根据具体情况具体分析。对于房产归属问题，夫妻可通过签订相关协议明确权益。
如何购买房产不算婚后财产的方法，包括使用个人财产支付购房款并登记在一方名下等策略。此外，还介绍了离婚时房产过户给女方的流程和注意事项，以及离婚后过户房子所需的手续费，包括税费和登记费等。整体费用因地区和房屋情况而异。
男方婚后买房的财产归属问题。一般情况下，婚后购买的房屋属于夫妻共同财产，但也存在特殊情形，如房屋由一方出资并明确约定只归该方所有，或房屋是婚前全款购买且未进行产权变更等。另外，房产加名字无效的情况包括未经其他共有人同意私自添加、通过虚假交易等不正当手
