房屋纠纷案件的审理时间取决于法院所采用的法律程序。一般情况下，根据简易程序，审理时间为三个月；而根据普通程序，审理时间为六个月。然而，在特殊情况下，审理时间还可以延长。
根据《刑事诉讼法》第178条的规定，适用简易程序审理的案件，人民法院应当在受理后的20日内作出审结决定。简易程序的目的是加快审理进程，因此必须严格遵守刑事诉讼法关于审理期限的规定，以确保简易程序的实际意义。
根据新《刑事诉讼法》第214条的规定，适用简易程序审理的案件，人民法院应当在受理后的二十日内作出审结决定。然而，对于可能判处有期徒刑超过三年的案件，审理时间可以延长至一个半月。
合并审理的条件。合并审理是将相互关联的民事纠纷案件合并为一个案件进行审理。其条件包括：受诉法院对合并案件具有管辖权，并适用于同一诉讼程序；同一原告或被告在同一诉讼程序中提出多个诉讼标的；原告或被告的近亲属提出具有相互关联的诉讼标的。同时，合并审理还需
一房数卖的概念及法律解读和解决方法。一房数卖指卖方在房屋买卖合同签订但房产过户前将房产再次转卖给第三人。解决方法包括根据产权是否登记、谁先合法占有以及综合考虑各种因素来确定房屋归属。参考案例中，房地产开发商甲分别与乙丙丁签订房屋买卖合同，因甲与丙办理
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江西省某市房地产公司与人防工程产权纠纷案。该公司销售商品房和地下室车位给业主，但人防工程部分未列入公共面积分摊出售。业委会认为公司侵犯了业主权益，提起诉讼。经过法院审理，判决人防工程地下车库属于双方约定的商品买卖范围，业委会主张没有法律依据。关于人防
