股权变更与能不能办理土地抵押是没有关系的，股权变更是股权转让的行为，而土地抵押是为债务担保的行为。
《中华人民共和国公司法》第七十一条 【股权转让】
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的，视为同意转让。
经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例;协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。
《中华人民共和国担保法》第三十三条
本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国担保法》第三十四条
下列财产可以抵押：
(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;
(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;
(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;
(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;
(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;
(六)依法可以抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 【抵押财产的范围】
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
甲方和乙方之间关于公司%股权转让的协议内容。在得到公司股东会批准后，甲方将其持有的公司%股权转让给乙方，双方经友好协商确定了股权转让的价格、支付方式等条款，并规定了双方在股权转让过程中的权利和义务。此外，还涉及股权转让的变更和解除条件以及争议解决方式
无抵押担保公司的贷款担保能力。担保公司提供债务担保需满足相关法律规定，具有代为清偿债务能力的法人或其他组织可作为保证人，但需经出借人同意并有还款能力。国家机关、公益事业单位、企业法人的分支机构等有限制作为保证人。保证担保责任范围包括主债权的全部、利息
关于股权转让协议的详细细节。甲方将其持有的公司股份转让给乙方，双方确定了股权转让的价格和支付方式。同时，甲方声明对所转让股份的权属和状况，乙方则承诺按约定方式支付款项并承担相应责任。协议还涉及股权转让过程中的费用承担、股东权利和义务的转移、协议变更和
公司股权登记日公告的法律要求和查询方法。企业在进行股权变更时需进行股权登记并公告，包括股东股权转让等股权变更信息。上市公司通过发布年报、召开股东大会确定股权登记日，投资者可通过股票查看软件或官方公告信息查询。在股权登记日持有公司股票的投资者可享受分红
