一般来说，房屋纠纷的诉讼时效为三年，如果租客延后交付、迟交付或者是拒绝交付租金的，诉讼时效为一年，最长的诉讼时效为二十年，都是要看具体情况来确定的。如果说在诉讼时效的最后六个月内，是因为不可抗力(也就是没办法改变的事情，比如天灾人祸)或者其他的障碍导致发起诉讼的人没办法行使他的请求权的话，诉讼的时效就应该中止计算，直到发起诉讼的人可以行使权力了，诉讼时效的时间再继续进行计算。而开发商在商品房交付使用之后的90天以内，必须要帮助业主去办理好房产证等等，不然开发商就要承担相应的违约责任。
2017年10月1日施行的《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条对诉讼时效的规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。从权利人知道或者应当知道权利被侵害时起计算。
具体来讲，房屋纠纷诉讼时效分为三种情况：
第一种情况是一般来讲，房屋纠纷的诉讼时效为三年。根据相关法律规定，发起诉讼的人向人民法院请求保护他的民事权利的诉讼时效为三年，法律如果有别的详细规定的，按照另外的规定来执行。
第二种情况是成为房屋纠纷特别时效的，为期一年。特别时效的适用范围如同上文所讲的，如果租客延后交付、迟交付或者是拒绝交付租金的，诉讼时效为一年，超过一年的，法院就将会拒绝受理这个案件。
第三种情况是最长的房屋诉讼时效，时长为二十年。这个特殊时效，根据《民法通则》的规定，如果从你的权利被侵害之日起超过二十年的，法院就将拒绝受理。也就是说，即使你在不知情的情况下权利受到了侵害，也必须要在二十年内向法院提出申请，如果二十年后你才发现权利受到侵害了，再向法院申诉的话，法院是不予受理的。
诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。在法律规定的诉讼时效期间内，权利人提出请求的，人民法院就强制义务人履行所承担的义务。而在法定的诉讼时效期间届满之后，权利人行使请求权的，人民法院就不再予以保护。值得注意的是，诉讼时效届满后，义务人虽可拒绝履行其义务，权利人请求权的行使仅发生障碍，权利本身及请求权并不消灭。当事人超过诉讼时效后起诉的，人民法院应当受理。受理后，如另一方当事人提出诉讼时效抗辩且查明无中止，中断，延长事由的，判决驳回其诉讼请求。如果另一方当事人未提出诉讼时效抗辩，则视为其自动放弃该权利，法院不得依照职权主动适用诉讼时效，应当受理支持其诉讼请求。
债权人中断诉讼时效的方法，包括提出履行要求、请求保护民事权利以及报案或控告等方式，依据《民法总则》相关规定执行。中断情形包括权利人向义务人提出履行请求、提起诉讼或申请仲裁等，从中断开始或相关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算。
诉讼时效制度的概念及其在实际中的应用。文章指出，债权人在债务到期后应积极行使权利，否则超过诉讼时效将失去法律保障。文章还介绍了《民法通则》中的相关法条和案例，提醒债权人及时行使权利，并介绍了律师在其中的帮助作用。最后提出了债权超过诉讼时效的解决方法。
追诉期的含义和适用范围，包括不同犯罪行为的追诉期限和不同情况下的追诉期限计算方式。同时，文章还介绍了事实劳动关系的认定与法律适用，包括事实劳动关系在劳动争议处理和工伤认定工作中的重要性，以及相关法律法规对事实劳动关系的认定和规定。
依据我国相关法律的规定，用房屋抵押贷款后产生纠纷的，向人民法院主张权利是有时效限制的，起诉时效一般是3年。第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是自权利受
