我国民法典未对租房合同中的水电费如何处理进行约定,所以只要不违反法律的强制性规定,租房合同的当事人可以协商约定水电费的处理方式。
《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
根据民法典规定,租房合同中的维修义务一般情况下有出租人履行,出租人不履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。
《中华人民共和国民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
《中华人民共和国民法典》第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
押金是租房时一方当事人为保证自己的行为不会对对方利益造成损害而交纳的费用。一般情况下,房东会要求租客交押金以确保房屋及家电不被非法转卖或者扣除水电费。如果租客没有按照合同约定时间退租、未定期上交租金或者损坏房东所有物品,房东有权扣除相应的押金。当租房
(一)“租凭合同”时要写明租房期限、租房具体地址,室内包含设施,水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付,房屋租金并备注上(乙方在租用期间,甲方不得再收取任何附加费用。租赁当事人违反相关规定,致使租赁合同无效的,应当依法承担民事责任。
(一)行为人具有相应的民事行为能力;一般情况下在租房合同当中都会有关于水电费承担的相关条款,而且,绝大多数的情况下是由承租人自行缴纳水电费的,所以,承租人在入住的时候就要记住入住时水电具体情况,避免引起不必要的纠纷,合同当中没有载明入住时水电费的具体情
租房违约押金不要了,可不可以抵水电费,具体需要与房东协商。