1. 合同有效:定金条款是担保主合同履行的一部分,因此当主合同无效时,定金条款也将无效。但如果定金另有规定,定金条款的效力可以独立于合同存在。
2. 定金数额合理:定金的数额属于合同当事人自行约定的范畴。然而,《担保法》第91条对定金数额作出了限制性规定,即定金数额不得超过主合同标的额的20%。超过此限制的部分将被视为无效。
3. 明确款项性质:合同必须明确标明款项的性质,并使用“定金”一词进行标注。其他诸如“订金”、“诚意金”、“预付款”、“认购金”等词语并不具备定金的性质,因此不会产生定金的效力。
4. 约定交付方式:定金条款应当明确约定交付定金的方式。定金条款自实际交付定金之日起生效,因此合同当事人应在定金条款中约定交付定金的具体方式。
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