民法典规定，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方不能履行合同时，可以行使不安抗辩权，中止合同的履行。
《中华人民共和国民法典》
第五百二十七条 【不安抗辩权】应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：
(一)经营状况严重恶化;
(二)转移财产、抽逃资金，以逃避债务;
(三)丧失商业信誉;
(四)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。
当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。
第五百二十八条 【行使不安抗辩权】当事人依据前条规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保的，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的，视为以自己的行为表明不履行主要债务，中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违约责任。
在司法实践中，尤其值得注意的是合同的终止区别于合同的转移以及合同的中止。
1、合同权利义务的终止不同于合同的转移。
合同的终止，是指合同的内容客观上不复存在，它已经不须再履行或者无法再履行;而合同的转移只是合同主体的变化，它仍然须履行，而且应当继续履行。所以，合同的转移并不导致合同的权利义务的终止。
2、合同的终止也不同于合同的中止。
合同的中止是指合同的效力因某种原因的发生而暂时停止，而合同的终止为合同效力的完全终结。
关于不履行给付金钱义务时迟延履行金的确定问题，包括迟延履行的基数、利率及起算时间的确定。法律对于迟延履行利息的基数没有明确规定，但法院应将判决中确定的全部本金和利息作为计算基础，避免重复计算和利滚利现象。利率按银行同期贷款最高利率计付，并确定利率以“
承租人在房屋租赁期间死亡时，租赁关系的处理及动迁签字责任的问题。依据《民法典》和《合同法》的规定，承租人的共同居住人或共同经营人可继续履行原租赁合同。若动迁组未告知承租人的子女，承租人的子女可通过拆迁协议或法律途径主张权益。处理承租人亡动迁的签字责任
一、买的安置房现在房产证下来对方不配合过户怎么办(《合同法》有效期限截止：2020年12月31日)
在购买安置房后，卖方不配合过户的情况下，买受人可以采取的法律措施。同时，文章还介绍了安置房房产证的办理提交资料以及最新的法律资讯。根据《合同法》和《民法典》的相关规定，当事人可以解除合同的情形包括不可抗力、不履行主要债务、迟延履行等。
疫情下合同履行困难的情况及相应的法律处理措施。对于合同全部不能履行的情况，当事人可书面通知对方解除合同，并协商达成一致或提起诉讼。对于合同部分不能履行或暂时不能履行的情况，当事人可协商变更合同内容、约定延期履行或部分履行合同，以应对疫情带来的挑战并维
