没有购房资格导致不能履行合同承担何种责任

关于主张合同约定违约金过高的调整原则

合同履行及解除纠纷中违约金的性质认定及调整原则。因合同签订双方地位不平衡，违约责任的设置可能不平衡。违约金标准衡量需考虑违约损失、合同履行程度和各方过错程度，而不仅仅是数额比例。举证责任应由守约方承担，证明违约金是否过高的客观情况。正确理解和应用《合

担保合同的中止条件

根据《中华人民共和国合同法》关于担保合同中止条件的相关内容。在先履行债务的当事人有权利中止履行合同，但需要确切证据证明对方存在经营状况严重恶化、转移财产抽逃资金、丧失商业信誉或其他可能丧失履行债务能力的情形之一。若无确切证据，当事人需承担违约责任。

连带债务人与共同债务人的区别

连带债务人与共同债务人的区别。连带债务人只在保证合同中承担连带责任，只在担保范围内承担责任；而共同债务人则对所有债务承担责任，包括主合同规定的债务和其他连带义务人的份额。债权人可以要求连带债务人履行债务或要求保证人承担保证责任，而对于共同债务人，每个

跨市欠钱的起诉程序

跨市欠钱的起诉程序。根据《民事诉讼法》的规定，原告可根据被告的户籍或经常居住地选择法院提起诉讼。对于经济合同纠纷，原告也可选择合同履行地法院起诉。诉讼费用的承担由败诉方承担，但双方有责任的情况下则共同分担。其他诉讼费用一般由要求该项诉讼行为的人负担。