按照我国关于新房房地产办证费用的相关规定，分为普通住宅与非普通住宅两种情况。
(一)普通住宅：
契税买方：个人1.5%(普通住宅)
单位：3%
交易手续费：3元/平方米(卖方负责)
房证印花税：5元/证
维修基金：
(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面积计)交存;配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(二)非普通住宅：
契税买方：个人3%(非普通住宅)
单位：3%
交易手续费：3元/平方米(卖方负责)
房证印花税：5元/证
维修基金：
(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面积计)交存;配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
二手房房产证办证费用满五年的商品房与未满五年的费用不同。
(一)满五年的商品房：
交易契税：二手房成交价*1.5%(买方缴纳)
印花税：二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)
交易费：6元/平方米(卖方缴纳)
证件工本费：80元
个人所得税：(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税等)*20%
(二)未满五年的商品房：
营业税：成交价*5.5%(买方缴纳)
交易契税：二手房成交价*.5%(买方缴纳)
印花税：二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)
交易费：6元/平方米(卖方缴纳)
证件工本费：80元(买方缴纳)
个人所得税：(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税等)*20%
140平米以下视为非普通住宅，140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳
二手房买卖中的购房合同和房屋登记问题。在二手房买卖中，通常不需要提供原始购房合同和购房发票，可通过网签查询房屋产权。房屋所有权转移登记需提交相关材料，包括证明房屋所有权转移的材料。此外，二手房买卖合同常见纠纷包括房屋面积差异、税费争议、定金条款和房屋
二手房交易过程中的税费问题。在二手房交易中，买卖双方需要承担包括营业税、个人所得税、契税在内的税费。其中，营业税由卖方承担，个人所得税在某些情况下可免予征收，契税由买方承担。此外，文章还介绍了不同房屋类型的税费计算方法和相关的法律依据。
农村征地、安置房抵押贷款以及中学征地拆迁的货币补偿问题。农村征地通常会有货币补偿，补偿标准综合考虑多种因素。安置房若无房产证，通常不能用于抵押贷款，需明确产权归属。中学征地拆迁也会有补偿，包括多项费用，补偿标准依当地政策和法规而定。全文旨在普及相关知
《中华人民共和国民法典》下二手房居间合同的法律效力。合同具备行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律强制性规定等条件，便可认定为合法有效。同时，也讨论了二手房网上签约的法律效力及在二手房交易过程中应防范的风险，如确认房屋主人的销售资格和
