当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 其它经济类法律 > 环保法 > 环境保护改善 > 物业费含生活垃圾费吗

物业费含生活垃圾费吗

时间:2021-10-19 浏览:23次 来源:由手心律师网整理
197774
物业公司为住宅小区提供物业服务的,业主要按物业合同的约定支付物业管理费,如果不支付物业费的,物业公司可以催告业主支付,催告后不支付的,可以起诉业主,那么物业费是不是含生活垃圾费?手心律师网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

一、物业费含生活垃圾费吗

物业管理费一般是不包括生活垃圾费的,但物业合同另有约定的除外。

《中华人民共和国民法典》

第九百三十七条 【物业服务合同定义】物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。

物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

第九百三十八条 【物业服务合同内容和形式】物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。

物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺,为物业服务合同的组成部分。

物业服务合同应当采用书面形式。

二、拖欠物业费多少会被起诉

事实上,业主是否会因拖欠物业费而被物业起诉,与拖欠物业费的金额大小无关。业主拖欠物业管理公司的物业费,属于民事纠纷。因此,哪怕业主拖欠物业1元的物业费,在此类民事案件一般诉讼时效两年内,物业都可以随时提起诉讼,要求业主支付物业费及赔偿损失。

物业要是去起诉了的话,一般是会走下面几个步骤的:

1、提起诉讼

就是与案件有利害关系的当事人向其认为有管辖权的法院提出诉讼请求。按照各国法律的规定,法院决定受理诉讼以后,会将诉状副本送达给每一个被告,并限期被告提出答辩状。

2、准备答辩

实际中,被告一旦向法院就起诉事项做了实质性的答辩,就表示接受了法院的管辖权,日后就不得再以此法院无管辖权为由提出抗辩。

3、证据保全

就是对于一切与案件有关的证据,若日后有灭失、湮没或难于使用之虞时,一方当事人可在起诉前或起诉后向法院提出申请,要求法院采取必要措施予以保全。

4、提供证据

凡是诉讼当事人想要证明他在诉讼中所主张的事实或要求,都必须首先提出证据予以证明,而证据包括人证、物证、书证、鉴定、勘验笔录等。

5、保全措施

为防止被告隐匿、变卖或转移财产,使原告日后得到胜诉时一无所获,使得法院的判决无从强制执行,那么就要及时申请保全程序。

6、案件审理

按照选择的管辖的法院,确定具体的审理和答辩。

7、裁判和上诉

在法院作出第一审判决之后,要是有不服的,那么就可以及时去上诉。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 生活垃圾处理和污染综合治理的重要性

    生活垃圾处理和污染综合治理的重要性,以及如何通过政策法规、资金投入、分类指导等措施加强处理能力和无害化处理率的提高。目标是建立健全生活垃圾处理政策体系和污染综合治理监管体系,实现减量化、资源化和无害化,有效控制生活垃圾污染。同时,多管齐下综合治理,从

  • 重大污染事故罪的定义及要素

    重大污染事故罪的概念和要素。该罪行涉及违反国家规定,排放、倾倒或处置危险废物,导致严重环境污染事故,造成重大财产损失或人身伤亡。其侵犯的是国家对环境保护和污染物防治的管理制度,犯罪对象是危险废物,包括放射性废物、含传染病病原体的废物等。为预防污染和保

  • 国家规定的空调噪音标准

    空调噪音的国家标准规定。根据制冷量的不同,空调室内机和室外机的额定噪声也有所不同。分体式空调器也有相应的噪音标准。文章还介绍了听力损伤的分类和进展,包括急性噪音引起的听力下降和噪声性耳聋等。在使用空调时,需要注意降低空调噪音,避免听力受损。

  • 物业费不交可以吗

    物业费不交的情形包括物业公司没有正规审批手续、物业费收取不合理不符合常规收费标准、业主未享受到合同约定的物业服务等。根据《物业管理条例》,业主有义务按时交纳物业服务费用,并根据物业服务合同的约定进行支付。如果业主逾期不交纳物业服务费用,业主委员会应当

  • 垃圾处置费包括在物业费里吗
  • 物业纠纷包括哪些纠纷?
  • 收房验房该提前做好哪些准备

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师