商场物业费不包含垃圾处理费，因为商场物业服务费中的清洁卫生费不等同于垃圾费用，是指物业公司雇佣保洁对约定区域进行打扫的费用，但垃圾费是对生活垃圾清运、处理的费用，二者存在不同之处。
《国家发展和改革委员会会、建设部关于印发物业服务收费管理办法的通知》第十一条 实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。
实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
根据物业管理企业资质管理办法规定，物业服务企业超越资质等级承接物业管理业务的，会被予以警告，责令限期改正，并处1万元以上3万元以下的罚款。
《物业管理企业资质管理办法》第十九条 物业服务企业超越资质等级承接物业管理业务的，由县级以上地方人民政府房地产主管部门予以警告，责令限期改正，并处1万元以上3万元以下的罚款。
物业公司与业主之间的物业合同关系及物业费的法律性质。根据物业合同，业主需支付包括管理服务人员工资、设施维护等费用的物业费用。业主有义务按时支付，且不能因物业公司违约而拒交。如物业公司未履行合同，业主可通过法律途径维权。更换物业公司时，业主仍需支付欠缴
在没有竣工验收的情况下是否可以收取物业费的问题。在房屋未通过全面竣工验收之前，不得开始收取物业费用。物业费的收取是基于物业管理单位对居住小区内的各类房屋公共建筑及其配套设备等进行维护、修缮、整治等工作产生的费用。对于空置房屋，业主可以去物业要求少交物
根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。即使房屋未入住，物业公司仍然提供物业服务，业主不能以此为理由拒绝缴纳物业费。如果房屋尚未交付给业主导致未入住，物业费由建设单位承担，业主不需要支付。如果业主逾期不交纳物业费用
根据相关法律法规，物业公司无权因为业主不交物业费而停止供水、供电等服务。物业公司只是代收水电等费用，没有停用水电的权利。业主不交纳物业费违反了合同约定，应承担违约责任。根据《物业管理条例》和《民法典》的规定，物业管理区域内的供水、供电、供气、供热、通
