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土地所有权能否归村民小组

时间:2021-12-24 浏览:34次 来源:由手心律师网整理
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房屋都是建立在土地上的,根据法律的规定,土地的使用必须要符合法律规定,要经过审批才可以,而且土地的所有权的归属不是归个人所有的,个人只可以拥有土地的使用权,那么土地所有权能否归村民小组呢?对于这个问题,手心律师网小编作出了解答,一起看看吧。

一、土地所有权能否归村民小组

不能,只能归国家或农民集体所有。

《中华人民共和国土地管理法》

第九条 城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

二、土地所有权能否抵押

土地所有权不能抵押。

《民法典》第三百九十九条明确规定,下列财产不得抵押,其中就包括土地所有权:

(一)土地所有权;

(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;

(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;

(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;

(五)依法被查封、扣押、监管的财产;

(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

所以,土地所有权不能抵押。

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