银行流水账是一种证明个人或公司收入情况的必要材料，用于信贷申请贷款。
为了提高审核通过率，建议在购房前做一个漂亮的银行流水账。可以每个月存一些钱进银行卡，以增加存款记录。
此外，银行流水账需要达到贷款月供的两倍。不同银行的要求可能不同，有的银行要求超过5000元的流水账，而有的则不限金额。
收入证明也是申请商业贷款时必须提供的重要材料。
收入证明的要求如下：
由于银行贷款都是按照整数贷款的，不会贷到千位。因此，建议尽量贷整数金额，避免在贷款放款紧张时无法获得贷款。
如果经常换工作，贷款会更加困难。在购房前，最好保持稳定的工作，如果有辞职打算，建议等待贷款下发后再辞职。
银行在审批贷款时会考虑借款人是否有稳定的工作，如果辞职后没有固定收入，银行可能会担心贷款月供是否能按时还清。
建议让开发商挑选贷款银行，这样如果贷款未下发，开发商可以帮助解决问题。如果是自己选择的银行，开发商可能不会退还之前支付的定金。
如果对自身条件自信，信用记录良好，也可以多家银行对比，选择贷款利率较低的银行申请贷款。
婚后财产有房贷离婚时的分割情况。婚后购买的房产属于夫妻共同财产，包括已还房贷和未还房贷余额所对应的房产价值。离婚时，双方需综合考虑各种因素，通过协商或诉讼确定分割方案。共同财产的分割遵循一定原则，有出轨证据的一方在财产分配上可能会因过错而少分。
房贷逾期还不上的处理方法。若仅是短期资金周转问题，可寻求亲友帮助；若问题较严重，可考虑向银行提出延期还款或延长贷款年限。若无法解决资金问题，银行可能会处置房产，此时可考虑出售房屋以归还贷款。此外，文章还涉及房地产逾期交房的处理方法，如协商谈判、投诉、
房贷还款日第二天还款是否算逾期的问题。通常银行会将次日还款认定为逾期，但也有部分银行设有宽限期。逾期可能会导致额外利息和个人信用受损。此外，还讨论了欠网贷逾期是否会坐牢以及网贷逾期没钱还该如何回复。建议与贷款银行联系并遵守还款期限，避免逾期。
贷款购买的房子出现烂尾情况时，购房者是否还需要继续还房贷的问题。文章明确指出，即使房子烂尾，购房者仍需继续还房贷，因为涉及到购房者与银行之间的借贷合同关系。若擅自停止还款，将视为违约行为。不过，若获得银行许可，有可能暂时中止偿还房贷。
