根据我国相关法律的规定，经济适用房不过户也可以交纳土地出让金的。当事人住满五年后，可以交纳土地出让金等费用，从而取得经济适用房的完整产权。
根据《经济适用住房管理办法》的规定，经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年的情况下，不得直接上市交易。如果购房人因特殊原因确需转让经济适用住房，政府将按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
而购买经济适用住房满5年后，购房人可以将其上市转让。在这种情况下，购房人应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款。具体交纳比例由市、县人民政府确定，并且政府有权优先回购。当然，购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
上述规定应在经济适用住房购买合同中明确载明，并明确相关违约责任。
根据相关法律法规的规定，在购买经济适用房时需要注意以下几个方面：
市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准。这些标准实行动态管理，每年向社会公布一次。
城市低收入家庭申请购买经济适用住房时必须同时符合法定条件。这些条件包括具有当地城镇户口、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准，以及无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
经济适用住房购买资格的申请将通过街道办事处(镇人民政府)、市(区)、县人民政府逐级审核并公示的方式进行认定。
居民个人购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。
城市房地产开发经营管理的规范依据、定义、适用范围以及监管责任等方面的内容。对于设立房地产开发企业的条件、资质认证和注册登记以及备案要求等进行了详细阐述。同时，强调了房地产开发企业资质的年审和等级升降级制度。
建设工程勘察与设计合同的主要内容，包括当事人条款、标的物条款、发包人和勘察人或设计人的主要义务，以及酬金约定等。同时，文章还介绍了建设工程设计合同当事人的主要权利义务，如尊重知识产权、保障设计人的知识产权、接受政府审查及外国设计人的特别义务等。
商品房销售中常见的面积误差问题及其表现形式。介绍了公摊面积的计算原则和测量方法，指出购房者如何避免面积误差带来的损失。当面积出现误差时，根据合同中的约定进行处理，合同未约定的，按相关规定执行。购房者可通过委托专业机构测量面积作为法律依据。最可行的办法
江北小产权房的法律交易问题。由于存在风险，江北小产权房的买卖交易通常是私下进行，无法网上签约。小产权房需交足购房款或补缴土地出让金后才能自由买卖。购买时需注意开发主体合法性、土地使用证及房地产市场整顿风险。因此，不建议购房者冒险购买。
