购房协议书是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议，是购房合同的一种体现。协议书的内容包括当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等。
购房合同是买受人和房地产开发企业根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
购房协议书是一种在买卖之前的协议，作为开发商在不具备签订正式商品房买卖合同条件之前的一种担保。只要认购协议不违反法律、行政法规的强制性规定，并符合协议书约定的生效条件，该协议书即具有法律效力，开发商和购买人应按照协议书约定享有权利，履行义务。
购房合同更加详细，如果认购书中对房屋的房号、面积、价格以及双方权利义务等内容有明确约定，认购书可以被视为一份预先约定的房屋买卖合同。正式的商品房买卖合同只是对认购书内容做出更为具体的约定。如果认购书中没有约定上述内容，则其只是一份购房意向书，不具备合同性质，也就没有合同的约束力。
买房协议是否构成诈骗的问题，重点介绍了公寓与住宅的区别。包括建筑面积比例、日照条件、土地性质、产权年限、水电费计算、落户政策等方面的不同。如果购房合同中存在欺诈行为，如将住宅改为公寓而未告知购房者，则构成诈骗罪。
自主离婚协议在债务处理方面的法律效力。根据我国法律规定，离婚协议需载明双方对债务处理的共识，共同偿还债务。离婚协议的法律适用应区别对待，涉及身份关系的协议如自愿离婚和子女抚养适用婚姻法，而涉及财产及债务处理的部分则应受合同法等调整。法律在处理此类协议
保证合同的性质，分析了单务合同与双务合同的区别。保证合同是指保证人和债权人达成的明确相互权利义务的协议，当债务人不履行债务时，由保证人承担代为履行或连带责任的协议。保证合同是一种典型的单务合同，其中保证人一方承担保证义务而不享有权利，主债权人只享有权
认购协议与购房合同的关系。商品房认购合同是双方就合同订立进行磋商谈判的约束性文件，而购房合同是正式确定房屋买卖关系的法律文书。认购合同与购房合同存在区别，但在一定条件下，认购书可以被认定为买卖合同。当认购书包含《商品房销售管理办法》规定的所有内容，且
