当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 合同法 > 合同类别 > 合同法规 > 居间合同跳过中介解约吗

居间合同跳过中介解约吗

时间:2021-12-22 浏览:21次 来源:由手心律师网整理
201693
依据《民法典》的规定,委托人接受中介服务后,利用中介提供的信息,跳过中介直接签订合同的,不是解除合同,而是合同违约。中介有权向委托人主张支付报酬。关于居间合同跳过中介是不是解约的问题,手心律师网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

一、居间合同跳过中介解约吗

1、居间人提供签订合同的机会后,委托人跳过居间人签订合同的,不是解除合同。

2、居间人有权要求委托人支付报酬。

3、法律依据:《中华人民共和国民法典》

(1)第九百六十一条 【中介合同定义】中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。

(2)第九百六十五条 【委托人私下与第三人订立合同后果】委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。

二、居间合同中委托人的权利和义务是什么

1、委托人的权利

(1)有权要求居间人按合同约定实施居间行为。居间人必须按照合同规定和约定事项及要求,为委托人寻找签订合同的机会,如居间人不能履行其约定义务,委托人有权拒绝支付酬金;

(2)有权要求居间人赔偿因其违约行为而造成的损失。如果由于居间人的不实报告或隐瞒实情,造成委托人利益受到损害,委托人有权要求居间人因其违约行为而所受的损失予以赔偿,或终止合同。

2、委托人的义务

(1)有向居间人支付酬金的义务。做为委托人,在居间人完成居间事务并取得成效时,应依据合同约定,向居间人支付报酬;

(2)有偿付费用的义务,当居间人按合同约定为委托人寻找到订立合同的机会和有效介绍活动后,对于此间所开销的合理费用应按合同约定的数额支付给居间人。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 合同条款

    合同双方基于相关法律法规及招标文件的规定,经过友好协商,订立了关于特定产品的合同条款。合同详细说明了产品的内容、型号、规格、价格、数量、质量标准及保证期等细节,并强调了供方提供正宗原装产品、履行质保期维修服务等义务。同时,需方有权在质保期内对不合格产

  • 委托合同的形式和内容

    委托合同的形式和内容,包括口头和书面两种形式。委托合同可以是有偿或无偿的,无论哪种形式都必须符合委托合同的形式和内容要求,即受托人处理委托人事务的约定。委托合同的履行和报告要求双方当事人遵守合同约定,完成委托事项,并且受委托人需及时向委托人报告。某些

  • 案情

    武鸣某村民委员会与吴某某及韦某某签订的土地承包合同纠纷案。合同约定了承包地块、期限、费用和禁止行为等。吴某某和韦某某去世后,其继承人被告管理承包地,原告称被告违约在承包地上建永久性建筑并转租他人。但法院认为合同合法有效,被告行为未违反约定,因此驳回原

  • 二手房定金合同到期的处理方式

    二手房定金合同到期的处理方式,包括合同解除和合同续订两种选择。合同解除意味着合同终止,而合同续订则基于前期的合作交流。定金数额需按法律规定约定,不得超过主合同标的额的20%,且定金合同属于实践合同,需实际交付定金才能成立。实际交付定金数额与约定不符时

  • 如何正确订立及履行技术开发合同
  • 购销合同作为原始凭证的探讨
  • 技术咨询合同的分类
合同类别知识导航

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师