1、房屋买卖合同网签后，不能对抗开发商破产清算；
2、房屋买卖合同网签后，因开发商破产不能交付房屋的，购房者可以进行债权申报。
3、法律依据：《中华人民共和国企业破产法》
第二条 企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。企业法人有前款规定情形，或者有明显丧失清偿能力可能的，可以依照本法规定进行重整。
第四十五条 人民法院受理破产申请后，应当确定债权人申报债权的期限。债权申报期限自人民法院发布受理破产申请公告之日起计算，最短不得少于三十日，最长不得超过三个月。
第四十九条 债权人申报债权时，应当书面说明债权的数额和有无财产担保，并提交有关证据。申报的债权是连带债权的，应当说明。
1、一定要审查开发商是不是具有商品房的预售许可证，有了预售证，则通常开发商同时具有了土地使用证、规划许可证、建设工程的许可证等。这是买房能否办理房产证的关键。
2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。
3、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
4、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。
5、一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期等。购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
企业破产后劳动关系的存在情况。依据《中华人民共和国企业破产法》规定，企业破产后法人资格仍然存在，因此劳动关系也仍然存在，直到企业法人资格注销为止。文章还介绍了破产程序的终结和管理人的职责。
公司破产清算时是否需要认缴全部到位的问题。依据企业破产法，破产清算时会审查股东出资是否到位，未完全履行出资义务的出资人需缴纳认缴的出资。同时，破产债权人的权利包括申请启动破产程序、参与债权人会议、提供证据等。在实践中，债权人还可以申请回避、提出管辖权
有限责任公司破产后的还款责任。在宣布破产后，债务将根据优先顺序以公司剩余财产清偿。清偿顺序包括职工债权、社会保险费用和税款以及普通破产债权。职工债权优先清偿，其次是社会保险费用和税款，最后是普通破产债权。
2、注意合同文本：二手房网签的合同内容应该跟买卖双方签订的纸质合同是一样的，二手房在网签时，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。
