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店铺施工漏水给别人损失怎么赔偿

时间:2022-01-05 浏览:27次 来源:由手心律师网整理
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依据《民法典》的规定,对店铺进行施工时,施工单位造成店漏水,损害他人合法权益的,由施工单位承担赔偿的责任,一般是依据实际造成的损失进行赔偿。关于店铺施工漏水给如何赔偿的问题,手心律师网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

一、店铺施工漏水给别人损失怎么赔偿

1、对店铺进行装修时,造成店铺漏水,给别人造成损失的,由施工单位承担赔偿的责任。

2、施工单位依据实际造成的损失赔偿。

3、法律依据:《中华人民共和国民法典》

(1)第一千一百六十五条 【过错责任原则】行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。

(2)第一千一百八十二条 【侵害人身权益造成财产损失的赔偿数额的确定】侵害他人人身权益造成财产损失的,按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿;被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定,被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致,向人民法院提起诉讼的,由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。

(3)第一千二百五十八条 【公共场所或者道路上施工致害责任和窨井等地下设施致害责任】在公共场所或者道路上挖掘、修缮安装地下设施等造成他人损害,施工人不能证明已经设置明显标志和采取安全措施的,应当承担侵权责任。窨井等地下设施造成他人损害,管理人不能证明尽到管理职责的,应当承担侵权责任。

二、房屋渗漏水,该找谁

实际中,要发现自己买的房出现渗漏水的情况,这个时候千万别太过着急,先翻出购房合同,看看有没有相关的条款,一般会有下面几种处理方法:

1、在收房后5年内,出现非后来人为导致的房屋渗漏水,就是不是你自己的原因造成这个问题的,这个时候就要去找开发商维修处理。

另外,在收房后1年内,墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道等出现渗漏水的,同样是找找开发商维修处理。

因为,房屋的屋面防水工程、卫生间和外墙防渗漏,法定的保修期限是5年,而涉及墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏的保修期限最短为1年。

因此,家里要是这些位置出现渗漏水的,先看看还在不在保修期内,要是还没到期,就赶紧联系开发商,要求尽快解决。

2、如果购房合同约定的房屋保修期间比法定保修期长的,那么在约定的保修期限内,出现房屋非后来人为导致房屋渗漏水的,同样找开发商维修处理。

这一点主要是看你们当初的合同约定,要当初没说延长保修期的,那么这个也就不用管了,直接按照法定保修期就好。

3、如果出现人为原因导致房屋渗漏水的,比如说房屋装修,因为装修都是大工程,所以要在这个时候出现渗漏水的,就要找相关责任人负责维修处理。

所以,你要注意是不是房子本身出现渗漏,还是后面其他人导致出现渗漏的,才能够找对人,否则都去找开发商的话,可能会不给处理。

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