当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 房地产 > 其它房产知识 > 房地产产权 > 私自改房产证名字要承担什么责任

私自改房产证名字要承担什么责任

时间:2022-01-05 浏览:57次 来源:由手心律师网整理
203292
大家都知道房产证明是很重要的,不可以私自更改,私自改名字属于违法犯罪的行为,如果不构成犯罪的,是会给予治安管理处罚的,现实生活中出现这样的情况也是有的。那么关于私自改房产证名字问题,下面就由手心律师网小编为大家解答相关的内容。

一、私自改房产证名字的后果是什么

1、私自改房产证产权人姓名的,属于违法犯罪的行为:

(1)如果不构成犯罪的,给予治安管理处罚;

(2)构成犯罪的,追究刑事责任。

2、法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十二条 。

二、房产证丢失有什么影响

1、房屋不能买卖

房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有房产证的房子不能进行买卖交易。任何房产交易行为的第一个步骤就是验证房产证的真实和有效性,可以这样说,房产证是一切买卖交易的基础法定文件。

2、房屋不能抵押

用房子作抵押的条件是拥有房子。如果没有房产证,银行或信贷公司不会轻易借钱给你。

3、不能继承转赠

房屋进行赠与或继承时,要办理公证手续。办理公证手续,就必须出示房本等材料,相关部门才会予以批准,否则办事人员是不会同意的。而办理不了赠与继承等公证手续,会影响到未来的房子权益问题。

4、合法权益得不到保障

当房屋产权与他人发生纠纷时,房产证是重要的权益凭证。只要你的名字写在房间里,你的权利和利益就可以得到尽可能的保证。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 土地租赁合同的有效期限

    土地租赁合同的有效期限问题。根据《合同法》规定,土地租赁合同不可以无固定期限,最长租赁期限不超过二十年,超过部分无效。合同内容包括出租人将租赁物交付给承租人使用和收益,承租人支付租金。最新资讯指出,续订后的租赁期限同样不得超过二十年。

  • 如何办理房产证补办手续

    如何办理房产证补办手续的流程、所需材料以及补办费用。首先,产权人需要书面申请并刊登遗失声明。然后,携带相关材料前往原发证机关领取新的房产证。补办过程中需要提交包括补证申请表、身份证复印件、权属证明等在内的多种材料。最后,还需要支付包括档案查询费、登报

  • 交房三年没拿到房产证可以维权吗

    交房后三年未拿到房产证的情况下,购房人可以进行维权的问题。如果购房合同中有明确约定取得房产证的时间,开发商未按时办理手续需承担违约责任。对于预售房和现房,购房人应在房屋交付使用或合同订立之日起一定时间内取得房产证,否则开发商需支付利息。法律还规定了开

  • 开发商未按期交房应赔偿违约金

    开发商未按期交房应赔偿违约金的相关法律规定。如果开发商延迟交房,购买者有权要求支付违约金,若经过催告后三个月仍未履行,购房者可要求解除合同。赔偿计算方式包括双方协商和评估,但违约金和损失赔偿不能同时适用。

  • 土地抵押后上面的在建工程是否抵押
  • 小产权房的法律风险及拆迁补偿问题
  • 商品房团购合同书的房子是否为大产权?

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师