1、承租的房屋被人民法院拍卖的，按以下情形处理：
（1）如果房屋是在设立抵押权前承租的，在承租期间，房屋被法院拍卖的，不影响房屋租赁合同效力，承租人可以继续承租房屋;
（2）如果房屋在抵押后出租的，租赁合同不能对抗抵押权，房屋拍卖后，房屋租赁合同同时解除。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零五条 【抵押权与租赁权的关系】抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。
第七百二十五条 【所有权变动不破租赁】租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
1、跟房东解除租赁协议的
在房屋拆迁时，如果承租人和房屋产权人，也就是房东达成协议，解除租赁合同的，或者被拆迁人帮助承租人进行安置的，那么，拆迁人对房东给予补偿后，就不再给承租人补偿了。
2、跟房东还没解除租赁协议的
（1）拆迁人提供置换房屋的，房东就要跟承租人重新订立房屋租赁合同，就是跟承租人签在新提供的住处的租赁合同。
（2）承租人可以获得补偿费用有：搬迁补助费，停产停业损失费等。
3、要是承租人对补偿款不满意，可以及时去申请行政复议。确定申请行政复议的，要按照下面的步骤来：
（1）先看看满不满足可申请的条件
①是认为政府拆迁侵犯自身合法权益的相对人;
②有明确的拆迁人;
③有具体的复议请求和事实根据;
④属于依法可以申请行政复议的范围;
⑤相应的行政复议申请属于受理行政复议机关管辖;
⑥符合法律法规规定的其他条件。
（2）看看在不在可申请的期限
要去申请行政复议，就要在知道被申请人行政行为作出之日起60日内提出(法律另有规定的除外)。
（3）可以选择的申请方式
按规定，可以书面申请，也可以口头申请。采取书面形式申请的主要是填写行政复议申请书，口头申请的，行政复议机关会当场记录申请人相关信息。
处理租房纠纷的有效措施。当发生租房纠纷时，应优先根据合同约定处理，驱逐违约方。同时，可请物业管理和业主委员会提供支持和监督。不建议过度依赖警方和法律程序，以快速解决纠纷。
租车违章的处理方法。自行处理需携带证件前往违章地或车牌所在地，若选择不处理则租车押金会被扣除。租车公司可代办但费用较高，包括罚款和额外费用。交通违章处罚程序包括调查取证、告知处罚等步骤，交通警察需经过培训考试合格方可处理简易程序事故。罚款缴纳可通过银
二房东不退押金的问题。遇到这种情况，报警通常不是最佳选择，因为警方一般不予受理。租户应该首先与业主沟通协商，若无果，可寻求社区委员会协助。如问题仍未解决，可根据租赁协议通过仲裁或司法程序维权。此外，文章还提及了租户在出租房内因喝酒死亡，房东是否需要负
二房东是否需要交房产税的问题。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，房产税的纳税人为产权所有者，因此二房东不需要交房产税。同时，二房东群租房的合同只要内容真实合法，也具有法律约束力，但必须经过原房东的同意和许可，否则出租屋者有权单方面解约。
