1. 甲方将其合法拥有的位于_________市_________区(县)_________路_________小区_________楼_________单元_________号的房屋出租给乙方使用。
2. 甲方出租给乙方使用的房屋建筑面积为_____________平方米。
1. 乙方承诺将该房屋仅作为住宅使用。
2. 在租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
1. 该房屋租赁期为_________个月，从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2. 租赁期满后，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应按时交还。如乙方希望续租，则必须在租赁期满前一个月向甲方提出书面意向，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
1. 该房屋的月租金为人民币_________元。(大写：__________________元)
2. 对于本校事业编制职工，甲方将从乙方个人住房补贴账户上每月扣除租金。不足部分将从工资中扣除。
3. 对于非本校事业编制人员，乙方个人需在每月或每季度的5号之前向房产科交纳租金，逾期不交租金将被视为自动解除租赁合同，房屋将被收回并另行安排。
在租赁期限内，甲方应确保出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其承租的房屋及其附属设施。如果乙方因使用不当而导致房屋或设施损坏，乙方应立即负责修复或进行经济赔偿。
在租赁期限内，除非以下情况之一，否则不得变更或解除本合同：
1. 甲方或乙方因特殊原因经双方协商一致同意，同意提前收回或退交部分或全部该房屋。
2. 乙方违反本合同约定，并在甲方提出后的5至10天内未予以纠正。
3. 因不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施设备损坏，无法继续履行本合同。
4. 在租赁期内，该房屋经__________________大学批准，旧楼改造、拆除，或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。
1. 在租赁期内，如果乙方有以下行为之一，甲方有权终止本合同并收回该房屋。对于由此造成的甲方损失，乙方应进行赔偿。
(1) 未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或更换使用。
(2) 擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动。
(3) 乙方未履行与甲方签订的有关安全、防火协议书。
2. 租赁期满后，乙方应按时归还该房屋。如果乙方逾期未归还，则每逾期一天需向甲方支付日租金5倍的违约金。
在租赁期限内，如果甲方未能及时履行合同约定的维修、养护责任，导致该房屋损坏，给乙方的财产或人身造成损失，甲方应承担赔偿责任。
1. 本合同自甲、乙双方签署之日起生效。
2. 在履行本合同过程中，如甲、乙双方发生争议，应首先协商解决。如果协商不成，应向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
3. 本合同包括附件(正本)一式两份。甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
出租方(甲方)(盖章)_______ 承租方(乙方)(盖章)______
代表人(签字)_______________ 代表人(签字)______________
电话：_________________________ 电话：________________________
邮编：_________________________ 邮编：________________________
签订地点：_____________________ 签订地点：____________________
_________年________月________日 _________年_______月_______日
房屋转租涉及的法律事项。文章介绍了房屋租赁期限的法律规定和转租权利和责任，包括出租人和承租人的权利和义务。同时，文章还介绍了房屋租赁登记备案的程序和需要提交的资料，以及禁止转租的情形和房屋转租合同登记备案的程序及所需材料。
房屋续租时是否需要支付中介费的问题。根据法律规定，房屋续租不需要支付中介费，但需要注意承租人要求降低租金或进行房屋维修改建、变更用途等情况，以及出租人随意抬高房租的情况。在签订续租合同时，可能需要支付一定的合同工本费给中介作为见证方。
租赁合同的签订问题，强调了出租人对房屋的所有权或处分权的确认，以及在租赁期间需要支付的各项费用。合同中详细规定了租期、租金及付款方式、房屋设施的使用保护要求等，提醒出租方保证所租房屋符合相关法规和国家餐饮经营条件。在签订合同时，双方需明确违约责任，确
承租人的优先购买权问题。出租人在出售租赁房屋时，承租人享有优先购买的权利。出租人必须提前通知承租人出售意向，并给予承租人决定行使优先购买权的时间。如果出租人未履行通知义务而与第三人签订房屋买卖合同，承租人可要求出租人承担损害赔偿责任。依据合同法等相关
