根据租赁合同的约定，承租人有权占有和使用房屋。
当租赁合同到期后，如果出租方决定继续出租房屋，承租人在同等条件下享有优先承租权。
在租赁合同期间，如果出租方决定出售房屋，在同等条件下，承租人享有优先购买权。
承租人有义务按照合同规定，按期足额支付租金。
未经出租人同意，承租人不得将房屋转租、转借或改变使用目的。
如需对房屋进行装修改造，承租人应事先取得出租人的同意。
承租人应按照合同约定合理使用房屋，如果因过失或故意行为造成房屋损坏，承租人应承担赔偿责任。
在租赁合同到期时，承租人应按约返还房屋。
如何投诉出租车乱收费的问题。依据相关法律规定，乘客可以通过出租车公司提供的服务监督电话进行投诉，也可向所在地区的出租汽车行政主管部门投诉。同时，文章介绍了开出租车的条件，包括遵守法律法规、具有本市户口或暂住证、身心健康等要求，并说明了申请出租汽车驾驶
破产清算中房屋租赁的问题及解决办法。针对破产企业作为承租人和出租人的情况进行了分析。作为承租人时，破产企业签订的租赁合同应解除合同，但如继续履行符合利益，可变更合同主体并处理损失为公益债务。作为出租人时，应限定管理人解除合同的权利以保护承租人权益，否
隔断房出租的合法性问题，提醒承租人在租赁房屋时需谨慎选择，避免租到不符合法律规定的房屋。根据规定，不可出租的房屋包括违法建筑、不符合工程建设标准、改变使用性质等情形的房屋。出租住房时，应以原设计房间为最小出租单位，并且人均租住建筑面积不得低于当地规定
中间人收取好处费是否违法的问题。根据具体情况，如果中间人提供正常的居间服务并收取相应的服务费，这是合法的。相关法律规定包括居间合同的定义、居间人的报告义务、报酬支付和费用承担等。需要注意的是，居间人不得故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，否则需承担损害赔
