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承租人有权利卖出租方房子吗

时间:2024-11-20 浏览:20次 来源:由手心律师网整理
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如果自己现在租了这个房子的话,那么就必须要承担一定的责任,如果说自己私自的把这个现在租的房子卖给了其他人,可否?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,手心律师网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。

承租人的权利和义务

1. 占有和使用房屋

根据租赁合同的约定,承租人有权占有和使用房屋。

2. 优先承租权

当租赁合同到期后,如果出租方决定继续出租房屋,承租人在同等条件下享有优先承租权。

3. 优先购买权

在租赁合同期间,如果出租方决定出售房屋,在同等条件下,承租人享有优先购买权。

4. 按期支付租金

承租人有义务按照合同规定,按期足额支付租金。

5. 不得转租、转借或改变用途

未经出租人同意,承租人不得将房屋转租、转借或改变使用目的。

6. 装修改造需经出租人同意

如需对房屋进行装修改造,承租人应事先取得出租人的同意。

7. 合理使用房屋并承担损坏责任

承租人应按照合同约定合理使用房屋,如果因过失或故意行为造成房屋损坏,承租人应承担赔偿责任。

8. 返还房屋

在租赁合同到期时,承租人应按约返还房屋。

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